個人財務策劃(15)- 家庭資產負債個案分析
假設阿東、阿南與阿西的家庭資產負債表如下:阿東的負債比率:69%=2%x0%+98%x70%+0%
生息資產為存款,用來當緊急準備金。剛購買房屋辦理七成房貸,阿東往後的理財活動,是以收支餘額來還清房貸,使自用資產淨值上升,自用資產淨值接近自用資產時才開始累積生息資產。
阿南的負債比率:600%=100%x0%+0%x0%+600%
生息資產5萬元為手頭上作交易用途的現金,沒有累積資產的效果。阿南以現金卡借了10萬元,加上信用卡循環信用額度20萬元,消費負債總額30萬元,消費負淨值為負30萬元,負債比重為600%。可看出往後阿南應有的理財活動,是避免入不敷支的消費負債,應使每月收入扣除消費與短期消費貸款利息後,還有餘額償還貸款本金,才能脫離消費負淨值愈積愈多的惡性循環。
阿西的負債比率67%=100%x67%+0%x0%+0%
300萬元的生息資產,除了15萬元存款當緊急準備金以外,其他95%均屬股票投資,其中利用股票融資200萬元。可看出往後阿西的理財活動,是設法在股票市場賺錢,令回報率高於融資利率,賺錢還掉部分的投資貸款。當生息資產淨值接近生息資產時,才考慮運用部分的生息資產,購買如汽車等自用資產。
掌握資產負債 作好理財診斷
不同負債狀況的家庭,理財的重點也不同。
資產遠高於負債,淨值超過遺產稅(香港已於2006年2月11日取消遺產稅)免稅額的富裕家庭,理財的重點在於節稅而非創造更高的資產。若稅務策劃適當,轉移20%的稅後資產給下一代,比投資多賺20%來繳稅更容易。
資產略高於負債的一般家庭,理財的重點是衡量未來生命週期中,資產負債的可能變化,並及早作出防範,避免晚年負債高於資產,成為子女的負擔。
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