深圳港貨中心逼死香港零售業 賣的最火竟是紙尿片！
香港零售市場連續15個月下滑，但位於前海的周大福港貨購物中心，於2015年底開業後，生意興隆；而最受內地客歡迎的港貨，排名第一竟然是寶寶紙尿片，其次是面膜、奶粉。前海管理局香港事務首席聯絡官洪為民今天在港傳媒午宴上，形容開業初期港貨中心熱鬧情況，「前海區內交通，塞車時間達半小時!」而港貨尿片深得內地消費者歡迎，他分析因為由於尿片價格便宜，體積又大，專程到港購買並不化算。現時人流較當初有所減少，但未必等如生意減少，他解釋因為前海港貨中心推行電商模式，「客戶看中後，滿意的話, 日後可以網上訂購」。
前海港貨中心生意興隆，這邊廂的香港，卻仍處於零售寒冬期，剛公佈的5月份零售資料，便連續15個月下滑，零售業總銷貨價值僅錄得357億，按年下跌8.4%，零售業銷貨總額創下2003年沙士以來最大跌幅。期間購買日常用品的超級市場，則錄得按年微升1.5%。
港貨中心開業才半年，香港零售業就倍感壓力，特別是針對價格便宜的日用品零售業，這個衝擊應該是災難性的。
早在今年3月全國兩會召開期間，香港全國政府委員李秀恒，在兩會上提出議案，認為前海設立的港貨中心對香港零售業會造成很大衝擊，建議中央作出協調。他指出廣東自貿區最近大力發展港貨中心，其做法有待商榷。
前海港貨商場不但經營跨境電商平臺，更大張旗鼓拓展傳統的零售業務，在前海掀起「港貨熱」，難免會對近在咫尺的香港構成不必要的競爭，令當前香港嚴峻的零售業和旅遊業雪上加霜。（參考文章《買買買誰還敢來香港買買買？ 生病了的香港零售業》）
前海港貨中心的設立無論是對顧客還是商戶品牌都是好處多多。
對於顧客，除了能夠省去親自來香港購物的高昂成本如交通、住宿等，通過跨境電商管道購買商品更可以享受優惠稅費。
而入駐前海的企業也大多能享受企業所得稅優惠，初期往往還能夠得到一定的租金和其他補貼，這對一水之隔的香港零售業簡直是催命符，令到大批香港零售商高呼「不公平競爭」。
李秀恒建議中央從推動區域資源合理配置的角度出發，在香港和廣東自貿區的競爭與合作中扮演更加積極的協調角色，確保兩地在有序分工、互惠互利的前提下融合發展。
對此，洪為民回應，兩地各自客戶物件不同，前海面對境內任何人，香港則涉及過關簽證；前海沒有限奶令，並且有送貨服務。前海的中心兼具電商服務，他認為網購對傳統零售業打擊較大。港貨中心面積，第一期7萬方呎，第二期13萬方呎，均已全部出租。
兩三年前自由行客拖著旅行箱來港購買日常用品，銅鑼灣、北區等地滿布藥房，亦推動香港零售業節節上升。
然而水貨客的急速增加，嚴重影響了香港部分地區的居民生活。小編也是深有體會，四五年前，深圳深圳灣口岸過關基本無需排隊，近兩年過關時到處都是拖著行李箱裝滿紙尿片的水貨客，造成過關擁堵，週末高峰時間最少也要排近一個小時。
而真正激起內地民憤，令兩地關係急速惡化的是，香港少數激進的本土組織借機鬧事，指罵非水貨的無辜路人母女，腳踢普通遊客的行李箱。
衝突愈演愈烈，港府只得取消深圳一簽一行的政策，改為一周一行。
雖然這樣的措施緩解了水貨客的問題，今年5月1日黃金周，原本香港北區水貨客關注組織計畫進行遊行示威，最終則宣佈取消。
但是無論是自由行政策的改變，還是衝突在雙方民眾心中造成的隔膜和傷害，另外港元又隨著美元升值，港幣對人民幣匯率優勢不再，以內地遊客為對主要動力的零售業紛紛收縮業務或關閉門店，銅鑼灣店鋪租金大幅削價，香港的零售業已經奄奄一息。
當人們在內地無處購買，淘寶代購品質又無法保證時，顧客心中即使有所不滿但還會無奈前來香港購買。而前海自貿區港貨中心的出現，給香港零售業來了最後一擊，寒冬時刻，又來了一根壓垮駱駝的稻草。
香港零售業將死，嗚呼哀哉！
財華網
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