（SNN）- 西九龍文娛藝術區始於1998年，為時任行政長官董建華在施政報告所提出的構思。由於官商勾結爭議不斷，導致工程一拖再拖，政府正研究擱置西九文化區計劃。消息人士向本報記者透露，由運輸及房屋局副局長邱誠武為首的官員，正籌組跨部門工作小組，並指出如明年私人住宅落成量未達40,000個單位，政府將於西九現址興建徙置大廈，提供85,000個單位，並初步命名為「西九徙置區」。 新落成的徙置大廈，規格大致與1960年代的「七層大廈」看齊，單位大小約80呎至120呎，平均每個單位可供8人入住；全區可容納68萬人，相等於沙田區的總人口。住戶須共用公共廁所及浴室，以省回水費，減輕住戶的生活負擔。為提倡運動風氣，大廈將不設升降機，藉以鼓勵住戶多步行，「飯後百步走，活到九十九」，以促進大眾健康，同時有助減輕醫療開支。每座徙置大廈均設有天台小學，方便學生就近入學，不用舟車勞頓，減輕學生及家長交通支出。以上種種人性化的規劃，充分反映特區政府本著「以民為本」的施政理念，凡事「急市民所急，想市民所想」，全力打造優質生活圈，並且在根本上解決香港的房屋問題。 西九徙置區地理位置優越，不少單位享有無敵海景，可直接眺望維港，國金、會展、扯旗山盡收眼底。每逢大年初二、七一回歸、十一國慶，住戶可直接在單位及走廊觀賞煙花，可謂人生一大樂事。徙置區位處市中心，旁為高鐵總站，「把握神州脈搏，坐擁環球商機」。居民只須四分鐘直達中環、一小時內直達珠三角九市、四小時內直達武漢、六小時內直達上海、八小時內直達北京。 有地產界人士認為，「西九徙置區」短期內對九龍站上蓋物業的價格有輕微衝擊，但長遠影響不大。「始終九龍站上蓋主要買家都是內地人，短期內可能會跌少少，但他們購買力強勁，加上有李氏力場發功，（樓價）很快又會爬上來，不排除會直逼天匯！」 財政司司長曾俊華指出，西九徙置區「麻雀雖小，五臟俱全」，並指出80後青年不應奢求屋苑會所有什麼設施、泳池的大小，視野應擴闊一點。勞工及福利局局長張建宗指出，兩人月入12,000元不算貧窮，徙置區每月6,000元租金合理，可謂輕而易舉。他們二人均認為，香港80後青年養尊處優，長期耽於逸樂，西九徙置區正好向他們展示，他們的父輩都是胼手胝足地捱過來的，理應重拾「獅子山下」精神，抓緊發展機遇，並且要有「星期一做到星期七，每日做足18個小時」的心理準備，香港在全球的競爭力才能更上一層樓。 |
