標題: 天賦海灣廣告失真 議員炮轟 [打印本頁]
(資料圖片、樊銳昌攝)
私人花園難隔開單車徑 單位望通【明報專訊】大埔臨海豪宅「天賦海灣」,繼被指地面層(G/F)向海單位在「沉底」,單位全建於毗鄰單車徑地面水平以下,本報進一步發現該售樓廣告涉失真。廣告片段雖然顯示單位外專享闊度媲美白石角海濱長廊的私人花園,足以隔開公眾單車徑,不過,現實是該私人花園闊度僅約4.7米,遠窄於約36米的海濱長廊闊度。立法會房屋事務委員會主席李永達斥事件離譜,批評屋宇署及地政總署處事官僚,有縱容樓盤「雙重欺騙」之嫌,今日去信政府要求跟進。
李永達轟離譜 今促政府跟進信和置業營業部總經理田兆源回覆稱,海景單位地下層「沉底」,是由於樓盤入口科進路與單位旁邊的單車徑地勢不同,屬自然傾斜引致。他說,公司有安排準買家實地觀察,樓盤模型亦有顯示情况,強調沒有誤導準買家,他們知道不能望到海景,現時14個地面層單位只賣出1個,公司會立即在售樓書上加入有關說明。對於單位外私人花園不夠闊,田兆源解釋由於項目仍未完成發展,未綠化及種樹,強調已預留一個闊逾4米的花園及花槽阻隔單車徑。
信和:已預留花槽阻隔單車徑由著名國際建築公司Foster + Partners設計、位於大埔白石角的天賦海灣,是信和、南豐、嘉華及永泰4間發展商合作的樓盤,近期開售,平均呎價逾1萬元,其中第一期有18座住宅及7幢洋房,當中有8座住宅面對吐露港海景。
樓盤共有14個向海的地面層(G/F)單位,不過在售樓書的剖面圖上,並無顯示該層單位離地高度,以及與街道的距離。本報記者昨日所見,樓盤近日拆去圍板,向海地面單位面向公眾使用的白石角單車徑,兩者之間相隔由住戶專享的私人花園,花園由大廳玻璃門連接。窗台最低點僅略高於花園地面,更在地勢稍高的單車徑水平面以下,單位外望只看到單車徑,踏單車市民反而可俯視單位。
向海戶低於地面水平此外,天賦海灣售樓廣告顯示,每個地面單位外均有一大型私人花園,可佈置成露天茶座,放上太陽傘及座椅,花園外是海濱長廊連單車徑。片段顯示花園闊度足以媲美約36米闊的海濱長廊,闊度比例達1.5比1。但根據售樓書資料,花園闊度僅約4.7米,只是海濱長廊的七分之一,難以隔開公眾視線,與廣告大相徑庭。
http://news.sina.com.hk/news/2/1/1/2681154/1.html
政府點監管{:angry:}