標題: 400億收地發展新界東北 [打印本頁]


(綜合報道)(星島日報報道)政府為增加住宅土地供應,計畫動用超過四百億元在新界古洞北、粉嶺北和禾輋及打鼓嶺收地,發展新市鎮,連同安達臣道石礦場發展計畫,預計共可提供六萬二千四百五十個單位,容納人口達十七萬四千六百,最快可於二○一九年入伙;當局亦會在這些新發展區,覓地建新居屋。

政府計畫發展新界東北新市鎮,古洞北、粉嶺北、坪輋及打鼓嶺新發展區,共可釋出一百五十公頃房屋土地供應,可建公屋單位二萬三千一百個,私人房屋單位三萬零七百個,容納約十五萬人口。發展局發言人表示,如政府有興建居屋需要,仍可調撥私樓單位配額應付。


三個發展區涉及五百三十三公頃可發展土地,當中逾半屬私人所有,政府估計須動用超過四百億元收地,預計於二○一七年前完成。古洞北、粉嶺北的公屋單位預計可最先於二○二○年入伙,整個項目則會於二○三一年完成。


古洞北、粉嶺北、坪輋及打鼓嶺新發展區將採用不同發展主題,分別為「多元化發展中心」、「河畔市鎮」及「優質產業區」。


另外,安達臣道石礦場則會提供共八千六百五十個單位,包括建議一千七百三十個居屋單位,其餘為私營房屋,供二萬三千人居住。地盤中礦石公園有石礦博物館,建議為岩洞發展,館內將設升降機連接岩壁上的遠足徑,而文娛核心區亦有酒窖及水療設施設於岩洞內。項目分兩階段實施,二○一九年可提供首階段發展用地。


對於政府計畫大力發展新界東北,粉嶺鄉委會主席李國鳳表示歡迎,他認為發展計畫有助帶旺粉嶺區,他預期,未來發展商將更積極在古洞北、粉嶺北、坪輋和打鼓嶺一帶向原居民收地,期間或有糾紛,但相信最終可以金錢解決。


美聯測量師行董事林子彬則認為,當局發展新界東北區以增加房屋供應,有助分散現時集中在市區樓的置業需求,亦有助市區樓的樓價升幅放緩。


http://news.sina.com.hk/news/2/1/1/2696685/1.html

過到地產佬個關先再講{:soshy:}