可恢復歷史風貌 內地專家撐復建

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可恢復歷史風貌 內地專家撐復建

【太陽報專訊】【本報訊】廣州當局下令林建岳旗下的開發商復建金陵台和妙高台的民國建築引發熱議，本港多名建築師指即使有現代化的技術，亦很難恢復建築物的原汁原味。廣州大學嶺南建築研究所所長湯國華支持原地復建，他認為金陵台和妙高台屬於歷史建築而非文物，復建可以達到恢復歷史風貌的目的。


香港中文大學建築學院教授林雲峰指出，要復建一幢民國建築沒有問題，內地有很多這方面專家，他們會去考究有關建築物的特色、裝修、所用物料等，但未必做到原汁原味。曾協助古物諮詢委員會研究中區政府合署歷史價值的專家小組成員、兼本地建築師羅慶鴻亦稱，復建舊建築完全不是問題，但最好有建築圖則，不能單靠建築外部照片猜估。


「遺址式保存」警惕強拆

不過，內地不少網民反對復建，而建築史專家、廣東華南理工大學建築學院講師徐好好認為，金陵台和妙高台可考慮作遺址保存，他建議用專案方法保留金陵台和妙高台現在的狀態，先拆除有安全隱患的牆體，再進行「遺址式保存」，這樣做更可產生警示作用，讓發展商不再輕易拆除文物建築。

http://www2.news.sina.com.hk/news/20130706/-4-3010539/1.html

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林建岳面臨巨額賠償

【太陽報專訊】香港旅遊發展局主席兼全國政協委員林建岳，捲入違規強拆已故粵劇名伶薛覺先故居、廣州民國歷史建築物金陵台及妙高台風波，經調查後，廣州市政府認定事件是違法拆遷，並指涉事開發商涉嫌故意損毀公私財物，建議移交司法機關處理。林建岳旗下的開發商廣州翠樺地產置業有限公司需要復建該個民國建築群，當局又指開發商對有關產權業主造成的損失，將由業主提請民事訴訟，意味林建岳旗下公司不單要負上刑責，更隨時面臨巨額賠償！林建岳透過發言人回應稱，廣州公司會配合市政府依法處理和跟進。

【兩岸組報道】身兼調查組組長的廣州市政府副秘書長龔海杰，昨通報越秀區詩書路民國建築被拆除的調查結果，形容是一宗「事實清楚、證據確鑿、情節惡劣」的違法事件，並建議由涉事的廣州翠樺地產置業有限公司復建違法拆毀的民國建築群，由該公司全數承擔相關費用，有關處理結果需待執法部門依法執行。

未達補償協議侵犯產權

調查指翠樺公司在未有與絕大部分被拆建築產權業主達成拆遷補償安置協議的前提下，強行拆除的行為是侵犯了業主合法財產權，因而涉嫌故意損毀公私財物，建議移交司法機關進一步調查取證和依法處理。而公司在拆遷許可證過期失效後，在未獲得批准下拆除有關建築，屬於違法拆遷行為，業主可循民事訴訟追討蒙受的損失。

鑑於事件屬惡劣違法，影響極壞，市政府責令翠樺公司作出書面檢討，至於廣州市建設主管部門亦會根據相關部門的處理結果，對有關公司的房地產開發資質等級依法處理，很有可能下調其等級。

廣州翠樺地產置業有限公司是本港上市的麗豐控股有限公司的附屬公司，麗豐控股則是林建岳擔任主席的麗新集團旗下公司。翠樺公司是於○七年經拍賣以三億一千多萬元人民幣投得上址地皮，總建築面積達一萬四千多平方米，惟因涉及歷史建築保護、拆遷等問題，市國土房管局通知要暫緩拆房商討保留歷史建築方案。惟開發商無視緩拆令，上月十日深夜將歷史建築群強行剷平。

居民認為懲罰力度不足

有年邁的盧姓當地居民向本報記者表示，事件反映政府部門對歷史保育敷衍及缺乏監管，要在媒體廣泛關注下才亡羊補牢。居民王婆婆亦稱當局懲罰力度不足，應處以更有阻嚇力的刑罰，例如監禁等以儆效尤。有網民亦狠批復建毫無意思，所謂的重建意義只在處罰及挽回面子多於恢復文物，慨嘆重建已失去歷史價值。

內地及台灣媒體對事件極為重視，內地官方媒體人民網亦有相關報道，口徑一致炮轟涉事開發商以經濟利益掛帥，漠視歷史建築重要性等負面評價。

http://www2.news.sina.com.hk/news/20130706/-4-3010538/1.html
會罰幾多先?