600萬苦主命運揭盅 恒大明日被清盤機會高

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總負債逾2.5萬億元的中國恒大（3333）將於明日（29日）在香港高等法院迎來清盤聆訊，日前傳出一組恒大境外債持有人轉軚撐清盤，令恒大被清盤機會大增，一旦成為事實，將是香港歷來最大規模的地產發展商清盤案。《星島頭條》獲得最新消息，相關持份者已委任一間企業咨詢公司作為清盤人，一旦高院頒布清盤令，將立即接手處理整個清盤程序。據悉，清盤人初步傾向留任現有管理層，維持中國恒大運作，協助債權人追收欠款。由於涉及重大公眾利益，加上債權人眾多，包括等待收樓業主及集團員工，因此清盤人將與內地當局保持緊密溝通，盡量權衡各方利益，慎重考慮各種方案。

傳境外債權人轉軚擬加入呈請

《路透社》周三（24日）引述兩位知情人士報道，中國恒大主要境外債券持有人組成的特別小組，計劃在聆訊會上加入呈請，尋求將恒大清盤，增加法院立即下達清盤令的可能性。

消息人士指，該臨時債權人群體合共持有超過20億美元（約156億港元），當中包括對沖基金在內，上周已告知法院將加入呈請的計劃，而特別小組的顧問建議「堅決反對」恒大修改後的重組條款。

中國恒大於2021年底發生境外債務違約，並開始實施317億美元的債務重組計畫，其中包括債券、抵押品和回購義務。2022年6月，債權人曾向香港高等法院提出針對恒大的清盤呈請，聆訊時間定於當年8月31日。此後，該清盤呈請聆訊經歷了7次延期。

在上月聆訊前一刻，恒大呈交修訂版債務重組方案，當時呈請方及債權人均表示暫不要求法庭頒令恒大清盤，亦不反對恒大申請案件再度押後。法官陳靜芬已初步認為重組方案內容流於片面，缺乏重要細節，質疑恒大在押後期間能否得到眾債權人支持債務重組方案，恒大則強調會全力爭取債權人的同意及簽署，法官遂批准案件延至今年1月29日再訊。

自兩年前爆發債務危機以來，中國恒大其財務狀況備受關注。據恒大上月公布最新未償還債務情況，截至2023年11月末，發行人涉及未能清償的到期債務累計約3,163.91億元（人民幣，下同），發行人逾期商票累計約2,055.37億元。發行人（公司連同其合並範圍內子公司）標的金額3,000萬元以上未決訴訟案件數量共計2,053件，標的金額總額累計約4,900.69億元。

據內媒去年不完全統計，恒大留下的「爛尾樓」遍布全中國，項目超過1,300個，其中江蘇、廣東等省份有超過百個。此外，包括《新浪財經》等多間內媒更估算，恒大爛尾樓多達162萬間，苦苦等待交樓的人數涉及約500萬至600萬。去年10月，《路透社》引述龍洲經訊的報告，恒大的合約負債（即購屋者提前支付款項）為6,040億元，相當60萬間房屋。另一方面，為獲得運營資金，恒大向員工、客戶和承包商出售的理財產品亦停止還本付息，涉資400億元。

據悉，今次獲委任作清盤人的企業諮詢公司曾負責多宗世紀清盤案及企業重組，上年11月底《路透社》消息指，特設債權人小組推薦法院委任諮詢公司安邁（Alvarez & Marsal）擔任相關工作，而其他持份者則建議安永（EY）擔任。

消息指，由於中國恒大清盤涉及重大公眾利益，債權人包括等待收樓業主及員工，因此該企業諮詢公司將與內地當局緊密溝通，並盡量權衡各方利益，清盤、維持恒大運作或重組都是考慮方案，暫時未能預計清盤程序需時多久。《路透社》此前預料，有關程序將耗時5年或以上。

星島日報