商廈永順大廈 遭私改成住宅

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屋署回應永久封窗

【明報專訊】就上環永順大廈部分單位窗戶將會被毗鄰酒店永久封閉事件，屋宇署發表聲明，指永順部分單位懷疑私自把辦公室改成住宅，部分冷氣機支架亦屬僭建，會作調查，如影響樓宇結構便會採取行動。立法會議員甘乃威批評屋宇署轉移視線，有偏幫發展商之嫌，會把事件提交立法會發展事務委員會跟進。

指冷氣機支架僭建促拆除屋宇署發言人稱，列為商廈的永順大廈是「大規模清拆僭建物行動」的目標樓宇之一，顧問公司去年3月發現永順面向酒店項目的外牆有僭建物，包括冷氣機支架和簷篷，絕大部分不屬即時取締類別，遂向有關業主發出勸喻信，建議自行清拆；其中一名業主冷氣機支架過大，已把僭建物拆除。

署方亦表示，永順部分單位懷疑已由辦公室用途改作住宅用途，室內亦有加建工程，如發現違反《條例》和影響樓宇結構，會採取行動。

根據署方於1969年1月批出的圖則，永順上層辦公室用作照明和通風的窗戶，位於面向文咸西街及後巷的一面，大廈左右兩旁的窗戶雖非《建築物條例》規定，然而亦無違反當時的條例，署方遂批出圖則。

稱酒店地盤無違規署方去年6月起收到永順部分業主查詢後派員視察，確定酒店地盤並無違規，沒遮擋永順根據規定用作照明與通風的窗戶，亦無阻礙其走火通道。

最近酒店發展商亦向署方投訴，指永順外牆的冷氣機和支架侵越地界妨礙工程。由於這不屬署方管轄範疇，遂勸喻雙方透過商討解決民事糾紛，如有需要會提供協助。

議員擬交立會跟進立法會議員甘乃威指出，永順大部分單位均用作商業用途，住人單位只屬個別事件，批評屋宇署轉移視線，反稱署方聲明中已證實面向酒店的一列窗戶未有違反當年的建築物條例，惟署方仍舊批出酒店圖則，任由永順的窗戶被封，突顯政策矛盾，署方的說法亦有偏幫發展商之嫌，業主對署方的解說感無奈，會繼續尋求循法律途徑解決。

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