碧桂園11境內債停牌料涉160億

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（星島日報報道）陷債務危機的碧桂園（2007）周六深夜發公告指，旗下11隻境內債券今日起停牌。內媒報道涉及債券規模估計逾160億元人民幣，雖內地有學者認為該公司涉及相關行業數千萬人員的飯碗，籲當局出手，有分析認為當局決心解決房地產泡沫問題，就連恒大亦沒有出手，若貿然出手施救，則政策出現大轉彎，走回頭路。危機未除，分析料大方向「以跌為主」。

碧桂園近期壞消息不斷，繼早前發盈警，料上半年盈轉虧蝕至少450億元人民幣，已拖累其股價跌至2009年金融海嘯後近14年新低，上周五（12日）股價未止瀉，終淪為「毫子股」。

碧桂園曾號稱「宇宙第一大民營房企」，如今光環似漸已消散，來自官方的「關懷」或因此減少。上星期四（10日），市傳中證監會於11日與房企、金融機構開會，了解房企銷售及債務，而碧桂園不在受邀名單上，引發市場關注。有分析認為，事件未必代表中央拒救碧桂園，而是想了解其他內房情況，「摸底」後再謀救市方案。

攸關數千萬人就業

內地經濟學家任澤平周五（11日）公開呼籲幫助碧桂園，稱該公司上下游涉逾60個行業，其興衰攸關數千萬人就業，籲「守住金融風險與民生底線」。至於「救」或「不救」，市場看法不一。

凱基亞洲投資策略部主管溫傑認為，影響上層決策的不明朗因素太多，料當局會觀察事態發展，去到「最後一刻」再出招，但出何種招尚不明朗。而他自己評估「不救」的可能性較大，他分析指，市場未見當局大灑金錢救援危機更重的恒大，且救援房地產公司的資金亦難籌措，此外，三年前當局已針對房企債務風險提出「三條紅線」等監管要求，希望擠走房地產泡沫、防止經濟太依賴房地產。若此次對碧桂園「施救」，則屬「走回舊路」，他相信內地政府難以對外解釋這種「政策大轉彎」。

溫傑認為，公司情況未如人意，料公司股價續受壓，而從股、債價格看，碧桂園的形勢均屬「極其不明朗」。他指該公司股價大方向 「以跌為主」，但目前難以衡量周一（14日）開市後股價會跌多少。

「救」或「不救」  市場看法不一

此外，值得注意的是，碧桂園董事會主席楊惠妍於7月30日宣布，將6.75億股（佔該公司已發行股份約20%，市值約64億元港幣）的碧桂園服務（6098）股份捐給國強公益基金會。不過，惹起市場揣測此舉暗藏玄機。不過，內地媒體人、與碧桂園創始人楊國強頗有私交的聶曉陽發文稱，捐贈一事早在去年4月即經楊家人討論謀劃，但由於境外股權捐贈的相關法律規定，最終手續經一年多努力，到今年7月才完成。

星島日報