京騙徒賣「官員拋售房」呃億元

morris_2007

租房放售囑「別查領導」  真業主上門揭發

【明報專訊】北京有詐騙集團在高檔樓盤租下多個單位，然後聲稱是「官員拋售房」對外放售，價格低市面兩成，前提是不准打探賣房官員底細、付現金。20多名買房人抵受不住誘惑入手，但在交付一半大訂入住後，卻陸續遭遇真業主上門，近日更紛紛被趕走。目前騙案除北京外還涉及天津多個樓盤，涉款近億元（人民幣，下同）。


位於北京東四環附近的高檔樓盤萬科藍山小區，目前二手均價已超每平方米4萬元（約每平方呎3700元）。《北京青年報》報道，其中一名苦主王女士在房地產行業工作多年，她說，去年冬開始，市場上出現不少拋售的二手房源，「一些媒體也報道許多官員都把自己手裏的房產低於市場價賣出變現」，只能直接以現金交易。


叫價低市面兩成 至少20人中招

其中一個自稱代官售房的中年女子名為「田維平」，聲稱手上有多個萬科藍山「官員拋售房」單位，付一半房款大訂後等時機合適再過戶。並叮囑不能背後去查「領導」信息，否則不賣。若有人詢問，只能說房子是租的，「絕不能亂說話，一旦出問題就麻煩了」。


身為業內人士的王女士雖然知道風險，但因為之前她曾以同樣方式買入一個富力城的單位，那次交易最後順利過戶，所以也就深信有「官員拋售房產」。加上對方開出的樓價每平方米比市價低8000元，極具誘惑。王最終在去年12月交錢買房，付出400多萬元後拿到一張鑰匙卡，花巨資精心裝修。不料入住2個月後就有真業主上門查看，王當時自報「租客」，隨後聯繫「田維平」，她還說該業主是「來暗訪的」。


先付一半房款  「等時機過戶」

王女士還介紹親友購買，他們出於對其專業的信任，結果共買下5套，被騙1500多萬元。上月30日，被騙買房者中有三戶的鑰匙卡被萬科物業原業主要求停用，徹底揭開騙局，陸續有20多名買房人發現上當。租售中心經理張會坤說，去年下半年突然有人租下十幾套房，每套月租逾萬元，沒想到竟為騙局。目前北京朝陽公安分局已立案調查案件。


集團式犯案 主腦逃國外

有天津市民近日也趕到北京報案，據指騙徒為集團式作案，由「田維平」出面，天津警方稱當地有逾百人被騙，涉及多個高檔樓盤，涉案人員被捕，但幕後主腦已逃到國外。有北京律師直言該騙局漏洞百出，呼籲民眾買樓勿貪小便宜，入手前應了解業主身分、房屋屬性（私樓或居屋），付款時必須確認嚴謹合同，包括房產的權屬證明，而且最好通過正規中介買樓，由他們進行審核。

http://news.sina.com.hk/news/20130407/-162-2936557/1.html

騙徒高招{:soembrass:}

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學者﹕官本位思想為禍

【明報專訊】對於一個老套的騙局令眾多富人上當，北京理工大學經濟學教授、知名時政評論員胡星斗向本報表示，騙徒利用社會上對官員的普遍認知來行騙，包括公眾相信「當官的都有很多房產、官員都不願意泄漏個人信息」，加上官員財產不透明的現實狀况，令騙案屢屢發生。

「這些案子顯示中國建立全國住房信息聯網的重要性，也更說明官員公開個人、親屬財產的必要性。」胡星斗說，世界上許多國家已實行官員財產公開，中國應跟上，「公職人員不能以隱私作為擋箭牌。」
證官員公開財產重要性

胡星斗認為，另一個讓買房受騙者不敢追查所謂賣房領導的原因，是國人對權力的迷戀，一聽到對方是官員隨即膽怯，這是中國5000年來「官本位」狀態從未改變的結果，新領導層應當首先加大透明力度，讓政府、財政及官員財產暴露在陽光下。

反腐風暴下傳拋售豪宅潮

去年11月中共十八大後內地盛傳新領導層會颳起反腐風暴，《經濟觀察報》今年1月份更引述中紀委內部通報指，十八大以來各大中城市掀起一股拋售豪宅熱潮，以現金交易，買賣雙方不見面，業主中60%屬匿名、假名或以公司掛名，部分查實為公職人員和國企高層，12月後物業過戶情况數以百倍上升。不過中紀委官員隨後出面澄清稱，僅掌握官員自行申報的房產狀况，無權也不可能掌握他們在市場上的房產交易情况。

http://news.sina.com.hk/news/20130407/-162-2936556/1.html