唐﹕丁屋鬆綁 梁﹕發展邊境

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鄉局掌28選委票 備選熱門開支票【明報專訊】在特首選舉委員會內坐擁28票的鄉議局，昨日舉行村代表大會，兩名疑似特首候選人唐英年和梁振英「前後腳」出席，分別就僭建、丁屋高度限制和保育三大棘手問題提出建議。唐英年建議放寬丁屋的3層高度限制，容許丁屋「向高空發展」；梁振英則建議發展新界北面的邊境禁區，提供商業、展覽和零售服務等，並容許內地居民憑旅遊證件免簽進入邊境區。

劉皇發﹕兩個都啱心水鄉議局主席劉皇發會後未表態支持哪個做特首，形容唐、梁兩人都「啱心水」，指他們的言論反映新界問題需要重視，「他們由心入面講出來（意見），都聽得入耳…… 所以欣賞他們」。他又稱，唐英年提出放寬丁屋高度限制的建議值得考慮。至於會否擔心兩人開出的「支票」不兌現，劉皇發笑言「傳媒會代我跟進」。

唐英年和梁振英昨日先後出席村代表大會，二人並無碰面。唐英年致辭時表示，明白原居民關注僭建問題，但問題複雜悠久，期望居民平心靜氣和政府協商。梁振英亦說，處理僭建問題「辦法總比困難多」，雙方應透過磋商解決。

談僭建丁屋高度限制保育唐英年建議放寬丁屋3層、每層700呎的限制，改為可建1至2層、每層面積較大；或在同一土地集合多個丁權，建6層甚至9層，「如想建更多公屋私樓，土地是一大困難……若（丁屋）向高空發展，可釋放更多土地起樓，這就是以新思維解決問題」。梁振英沒有正面回應是否贊同唐英年的建議，只說可研究調整丁屋的發展模式。

唐梁二人又提到保育問題。唐英年表示，理解居民憂慮土地劃入郊野公園，強調不可「一刀切」處理，應提供誘因鼓勵土地業權人和非政府組織合作，直接參與保育。梁振英則建議設立鄉郊保育基金，在業主私有產權和公共用途間作緩衝。

梁振英又建議發展新界北部、后海灣至沙頭角海的邊境禁區，提供商業、展覽和零售等服務，容許內地旅客憑旅遊證件免簽進入邊境區，「新界不只是港島和九龍最邊疆的地方，而是華南發展區中心地方」。

民建聯葉國謙和民主黨李永達均認為，唐、梁是想向原居民爭取支持。葉國謙認為二人的建議各有千秋；李永達批評唐英年放寬丁屋高度限制的建議是「買票」，「市區的年輕人等租住單位動輒十年，政策傾斜太明顯」，他認為梁振英發展新界北的計劃能令整個社區受惠，不只是單單益原居民，較為可取。

十八鄉鄉委會主席梁福元讚賞唐梁兩人都有誠意解決新界問題，對善用新界土地發展均有好建議，各有千秋，「只要鄉議局認同，便會支持」。

http://www2.news.sina.com.hk/news/2/1/1/2470625/1.html

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學者﹕開支票求攞分  非施政理念


【明報專訊】兩名疑似特首候選人頻頻落區，近日更就房屋政策、新界土地發展等問題發表「疑似政綱」，學者提醒此舉只能視為他們向選委拉票而開出「支票」，未必是其真正施政理念，只是「打呢種牌來攞分數」。

唐、梁由早前落區接觸民眾，到近日轉戰社聯、鄉議局等團體，部分團體更手握特首選委會選票。時事評論員劉銳紹和中文大學政治與行政學系副教授馬嶽均認為，選舉形象工程，除了要落區建立親民形象，也需面向選委。

兩人在有關場合中，對公屋供應量、丁屋高度、新界土地發展有更清晰建議，惟劉銳紹提醒，兩人近日就各方面發表的意見，只能視為向選委拉票而開出的「支票」，而非莊嚴地發表施政理念，只是「打呢種牌來攞分數」。

馬嶽更謂公眾不必太認真看待兩人言論，「只是做樣給傳媒看」，認為候選人與各專業團體會面，自不免涉及以「着數」換取支持，但鮮有公開發表有關建議，以免遭其他團體爭相要求獲取利益，亦避免日後未有如期實踐，留有憑證招人話柄。

http://www2.news.sina.com.hk/news/2/1/1/2470623/1.html

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