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港府應否為了增加庫房收入而賣地

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發表於 2011-2-10 21:39:26 |只看該作者 |倒序瀏覽
南天民調:港府應否為了增加庫房收入而賣地?
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律   師

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發表於 2011-2-10 21:43:28 |只看該作者
本人第一個反對政府賣地。
的確,賣地容易獲得大量收入,方便政府施政,但是,賣地亦會另地價上升。
原理:政府拍賣地皮,由地產商投得。地產商獲得土地,為了彌補損失,需要興建豪宅(降低邊際損失)並抬高樓價(增加邊際收益)。地產商抬高樓價,更會帶動周邊的地價和樓價上調,最終令全港普羅大眾買不起樓。

香港政府賣地盈利,應該算是全球首創。
歐美國家的較低房價,很大一部分原因是因為政府沒有拍賣土地。
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發表於 2011-2-10 22:49:51 |只看該作者
非常反對。
呢D同割肉換錢有咩區別!!
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發表於 2011-2-11 09:24:20 |只看該作者
香港地少人多,應該增加土地供應壓低樓價上升幅度.同時應該填海造地解決土地不足問題!
龍就上天,蛇就落地.
做龍做蛇,自己決定.
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發表於 2011-2-11 22:19:10 |只看該作者
AIRSHIP 發表於 2011-2-11 09:24
香港地少人多,應該增加土地供應壓低樓價上升幅度.同時應該填海造地解決土地不足問題!

填海又會惹來所謂環保團體的抗議。
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發表於 2011-3-15 20:28:45 |只看該作者
本人讚成賣地. 只要有計劃地推出充足土地, 同時復建居屋, 加快公屋,
供求有了平衡, 便可维持市場合理樓價.
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7#
發表於 2011-3-15 21:23:01 |只看該作者
petertong 發表於 2011-3-15 20:28
本人讚成賣地. 只要有計劃地推出充足土地, 同時復建居屋, 加快公屋,
供求有了平衡, 便可维持市場合理 ...

政府似乎沒有做到這幾點。
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8#
發表於 2011-8-9 12:45:52 |只看該作者
港府不該!:@
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