九龍城擬三區「優先重建」

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(綜合報道)(星島日報報道)九龍城舊區未來可能「大變身」，成立於該區的首個市區更新地區諮詢平台，經研究後定出區內三個「重建優先範圍」，包括五街和十三街一帶、九龍城道和落山道一帶和環字八街一帶，並建議「斬件」重建五街和十三街。諮詢平台亦建議活化食店林立的衙前圍道，並將譚公道劃為美食專區。

發展局委任組成的諮詢平台定出的三個「重建優先範圍」，大部分樓宇均已失修或明顯失修，樓齡普遍達五十年或以上；範圍最大的是土瓜灣五街及十三街一帶，現時已被劃為「綜合發展區」，但諮詢平台認為重建步伐緩慢，可考慮將較大型的「綜合發展區」分拆，加快重建步伐。

另一優先重建範圍位於九龍城道和落山道一帶，因鄰近東九龍走廊，居住環境一直惡劣，諮詢平台認為可把握沙中綫的馬頭圍站日後坐落該處的機遇，利用重建進行市區重整，釋放潛在的土地發展潛力；諮詢平台又認為，環字八街、銀漢街和崇安街一帶，同樣有需要進行較大型的綜合重建，改善區內環境及私家街的問題。

至於樓齡尚未達五十年的房協真善美村及樂民新村，諮詢平台認為樓宇狀況亦不差，但屋邨有很大潛力增加發展密度，可藉重建更有效使用土地資源，認為日後應深入探討有關問題。

http://www2.news.sina.com.hk/news/2/1/1/2648247/1.html

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