免補價買居屋明起接受申請

morris_2007

【東方日報專訊】苦於私樓樓價狂飆的市民，又多一個購置資助房屋的機會！白表申請人免補價買二手居屋的計劃明日開始接受申請，本月十八日截止，合資格申請人會在五月得知申請結果，申請人可同時申請房屋協會的資助房屋綠悠雅苑，若兩項申請同時入選，只可二擇其一。公屋居民團體料申請踴躍，但成功申請人未必能物色到合適單位；地產代理則指消息刺激去年居屋第二市場成交上升，料升勢今年持續。


超額攪珠  五月中公布結果

房屋署本星期五起開始接受「擴展居者有其屋計劃第二市場至白表買家」計劃申請，名額五千個，合資格申請人須於一月十八日或之前遞交申請書，若申請者超過名額，將以攪珠決定優先次序。


完成審核後，房署五月中公布成功獲批配額的申請，同月下旬發批准信給按優先次序的首批二千五百個成功申請人，十二月底再發批准信給餘下成功申請人。申請人收到批准信後，可向房屋委員會或房屋協會申請「購買資格證明書」，然後在房委會的居屋或房協的住宅發售計劃第二市場自行物色購買未補價單位。證明書有效期半年，可續期一次。


房署稱，白表買家購入未補價居屋後首兩年內，單位不能在第二市場出售，以避免炒賣活動，然而，白表買家在任何時間補價後，可於公開市場出售單位。


公屋聯會主席王坤預期，市民的申請必定踴躍，但因樓價存在不穩定因素，很多居屋業主擔心「賣樓後買唔番」，令可供選購的單位不多，五千個名額最終或只有一半有用來買樓。


地產代理：刺激二手市場成交

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇說，五千個白表客陸續進入第二市場，連同每年約二千個綠表買家，預計今年全年居屋第二市場的買賣宗數將推至約七千宗歷史新高。


黃良昇指出，去年首十個月的居屋第二市場買賣成交錄得一千三百九十三宗，總值三十一億八千多萬元，預計全年買賣約有一千五百多宗，總值三十六億元，分別較前年上升百分之八及廿六。

http://www2.news.sina.com.hk/news/20130103/-2-2862576/1.html

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白表免補價買二手居屋要點

【東方日報專訊】申請期：1月4日至18日

名額：5,000個（家庭類別配額4,500個、單身人士配額500個）

程序：5月中公布優先次序

5月下旬發批准信給首批2,500個成功申請人

12月底發批准信給餘下2,500個成功申請人

收到批准信的申請人可向房委會或房協申請「購買資格證明書」，然後在第二市場自行物色及購買未補地價單位

申請資格：

家庭申請人入息限額：每月$40,000、資產限額$830,000

單身申請人入息限額：每月$20,000、資產限額$415,000

申請人及其所有家庭成員從沒有接受任何房屋資助，且於指定時間內無擁有或與人共同擁有任何本港的住宅樓宇

轉售限制：白表買家在購入未補地價居屋後首兩年內，單位不能在第二市場出售，但白表買家可在任何時間補地價後，在公開市場出售單位

索取申請表格：可於樂富的房委會客務中心、房委會及房協各屋邨辦事處或租約事務管理處、深水埗房屋事務詢問處，及民政事務總署轄下各區諮詢服務中心索取表格，或於房委會/房屋署網站www.housingauthority.gov.hk下載

查詢：房委會熱線2712 2712

http://www2.news.sina.com.hk/news/20130103/-2-2862575/1.html幸運大抽獎定負資產開始{:oh:}