公屋提前落成 5年增3400伙

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原預留興建中學的牛頭角彩興路地皮（圖），計劃轉作興建居屋，上月已得到區議會支持。（郭慶輝攝）

發展局長陳茂波（左）及運輸及房屋局長張炳良（右）昨午視察其中一幅位於荔枝角道及東京街交界的GIC地皮（圖中高球場），未來將轉作興建公屋，料可提供2300個單位。（郭慶輝攝）

兩幅GIC地改建屋    密切關注樓市

【明報專訊】政府決心增加公營房屋供應，運輸及房屋局向立法會呈交文件表示，兩個原訂於2017/18年度落成的公屋項目，將可提前一年落成，令政府未來5年的公屋興建量由施政報告提及的7.56萬個單位，增加至7.9萬個；而房屋署興建公屋的目標時間亦會由7年縮短至5年。


牛頭角地皮區會准改用途

運輸及房屋局長張炳良及發展局長陳茂波昨午視察兩幅將會轉作興建公營房屋的政府、機構或社區（GIC）地皮；當中深水埗荔枝角道及東京街交界一幅地皮，現以短期租約形式作高爾夫球練習場，當局計劃改作興建公屋，可提供2300個單位，預料2019年落成。另一幅位於牛頭角彩興路的地皮，原預留予興建中學，亦會改作興建居屋。陳茂波表示，已得到區議會批准改變該兩幅GIC地皮的用途，之後需要經過城規會更改土地用途，相信很快會完成程序。


被問及現時樓市會否重蹈「八萬五」覆轍，張炳良回應表示，政府已密切關注樓市情况，若樓市過分熾熱，影響宏觀經濟及金融體系穩定，政府會採取相應措施，令樓市穩健發展，強調政府並非「出口術」。


張炳良不評論短期會否再出招

他不評論政府會否於短期內再次出招，但他指出，從金管局數據顯示，現時家庭負債比率佔整體生產總值達59%，接近2002年60%的歷史高位，政府對現時市民的置業負擔能力感到憂慮，呼籲市民置業時，必須小心考慮供款負擔能力。


除更改GIC地皮用途，當局亦加快公屋興建流程。運輸及房屋局呈立法會文件指出，已爭取將原訂於2017/18年度落成的兩個公屋項目，提前一年落成。該兩個項目是觀塘安達臣道C1地盤及屯門第54區二號地盤第二期，共涉及3400個單位，原本屬於下一個5年期的公屋項目，提早落成後，可令截至2016/17年度的未來5年公屋興建量，由7.56萬個增加至7.9萬個。


建公屋時間盼7年減至5年

當局指出，現時一般興建公營房屋需時7年，未來希望將建屋時間降至5年，但要視乎收回及平整土地時間，以及是否取得區議會支持等因素。

http://news.sina.com.hk/news/20130206/-2-2889907/1.html

供應開始增加,樓價開始會下跌{:tell:}