貝沙灣中層呎價2.07萬沽

孤寂如雲

豪宅成交持續，中原首席分區營業經理盧鏡豪表示，薄扶林貝沙灣一期二座中層A室，實用面積一千零七十六方呎，以二千一百六十萬元成交，折合呎價二萬零七十四元，單位擁三房套房間隔，有工人房及露台，望山景，附一車位，新買家為用家，惟單位現時仍有租約，故先收租後自住，上址現月租四萬五千元，回報兩厘半。原業主則於○四年以九百六十五萬元連車位購入上址，帳面獲利一千一百九十五萬元，持貨約十年，單位升值一點二倍。

港置首席高級營業經理李穎倫表示，跑馬地金鞍大廈頂層連天台特色戶，實用面積約九百三十四方呎，以二千二百八十萬元成交，折合呎價一萬九千元。


逸濤灣1580萬成交

美聯高級營業經理周永業表示，西灣河逸濤灣四座中層D室，實用面積約八百六十方呎，以一千五百八十萬元成交，折合呎價一萬八千三百七十二元。

友和地產營業董事劉子明表示，九龍城太子匯低層平台戶，實用面積八百零二方呎，以九百五十五萬元成交，折合呎價一萬一千九百零八元。


比華利山別墅1900萬沽

市場消息指出，大埔比華利山別墅一期湖景道單號屋，實用面積約一千九百零二方呎，以一千九百五十元易手，折合呎價一萬零二百五十二元，據悉，原業主原叫價二千四百萬元，但放盤逾半年仍未能賣出，後大減四百五十萬元才獲承接。消息指，原業主於零七年以二千一百七十三萬元購入，是次轉手，帳蝕二百二十三萬元，持貨七年，物業貶值約一成。

星島日報