壹居銷情慘淡 下周重估折扣

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【星島日報報道】銷情緩慢的市建局資助房屋煥然壹居昨第九天發售，在六十名獲邀揀樓的買家中，僅有六人到場，錄得四宗成交，累計售出九十二個單位，佔總數兩成七。市建局將於下周一按最新市況重估樓值，決定五月出售單位的折扣率，雖然售價維持不變，仍有機會減少日後補地價的比率。樓市淡靜，市建局首個資助房屋煥然壹居的銷售慘況成為淡市象徵，由上周二開售以來九天合售出九十二個單位，佔三百三十八個資助單位中的兩成七。

昨日單日獲邀揀樓的準買家有六十名，最終只有六人到場，賣出四個單位。市建局將增加每日揀樓人數，下周全星期邀請四百零三名準買家揀樓。

市建局又將於下周一為餘下單位重新估值，決定五月出售的單位的折扣率。市建局原按去年十二月十八日的同區樓價八折定價，但其後樓價調整，經上月十八日重估，將發售時的折扣率定為八折六，意味買家日後補地價時，僅須支付樓價的一成四，而非原來的兩成，變相減價。

按發售資助出售房屋的一貫做法，市建局在定價後不會調整售價，只會更改折扣率作調節，假如下周一重估的樓宇價值再減低，折扣率可能進一步調整，業主日後補地價的比例更少。

星島日報