林鄭：寧建公屋拒賤賣地

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(綜合報道)(星島日報報道)政府於新一年將四十七幅地皮納入勾地表，但近期受外圍經濟波動，樓巿轉趨淡靜，西鐵荃灣站項目更流標。發展局局長林鄭月娥表示，不會因巿場承接力下降而減價賣地，不排除會更改土地，交由房委會或房協發展。立法會議員認為，如果過一段時間勾出的地皮不多，當局便應盡快將土地撥作興建公營房屋。

發展局局長林鄭月娥昨日出席電台節目時強調不會賤賣土地。她表示，政府目標每年要有四萬個公、私營單位新落成，公私營屋都要取得一個平衡，但地皮不會平賣，「麵粉降價，但麵包未必減價。除非獲得保證，否則降地價，大家也心中有數，得益會是哪些集團。」她指出，若政府推出的私人房屋用地在巿場長期沒有承接力，但又看到房屋量的需求存在，當局便會調撥土地交給房協或房委會興建居屋，但她不希望一面倒私人房屋的巿場沒有承接力，所以把土地給公營房屋是「最後一着」。

林太說：「如果到這地步，我們不排除會這樣做。但目前真的看不到會激發這做法，因為目前為此，政府推出土地全部成功出售。」

現在決定在甚麼情況下調撥土地，仍屬言之尚早，她亦不希望這情況出現。她認為，現時採取招標方式主動賣地，是合適做法，而按季公布計畫，可因應外圍經濟波動，保留空間，有需要時調校。
立法會房屋事務委員會主席李永達認為，政府應該縮短調撥土地給房委會及房協的時間，盡快興建更多公營房屋。「這個過程可以早點出現，例如勾地表的四十七幅地，發展商到年中都只是選了五至六幅，便要將地撥給房委會、房協興建樓宇。」 他又認為，政府每年提供一萬五千個公屋單位的目標太低，期望下屆特區政府增加公屋單位供應，縮短市民輪候公屋的時間。

不過，公屋聯會主席王坤質疑，當局經常強調要平衡私營及公營房屋市場，實際是向發展商傾斜，沒有全面照顧基層市民的住屋需要：「連地產商都不願意勾的地，（好像）四面都有墳場包圍的地，是不是公屋居民便一定要接受？我覺得政府詳細規劃公營房屋土地供應，不能夠作為恐嚇地產商的手段和工具。」

另外，林鄭月娥昨日強調，屋宇署會如期在四月開展打擊新界僭建物，如果有執法人員人身安全受影響，她稱一定會譴責。對於有特首參選人提出「以和為貴」處理新界僭建物，林鄭月娥表示，公務員一直秉公辦事，只要有清晰法例，執法會責無旁貸。

http://www2.news.sina.com.hk/news/2/1/1/2568451/1.html

只有重建居屋先可以解決問題.