恒基申強拍鰂魚涌金馬大廈

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恒基申請強拍金馬大廈。

(綜合報道)(星島日報報道)本港樓市活躍，舊樓收購強拍申請數字上升中。恒基剛申請位於鰂魚涌民新街二十一至三十九號，涉及逾五十年舊樓金馬大廈進行強拍，發展商亦已收逾八成二業權。事實上，今年僅五個月強拍申請個案增至四十宗。


根據土地審裁處資料，強拍的申請人為MAIN LIGHT LIMITED（仲光有限公司），持有該項目逾九成八業權，其董事包括恒基副主席李家誠、執行董事郭炳濠及李鏡禹等人，為恒基及相關人士。申請人登記公司地址為中環國金中心二期七十二至七十六樓，為恒基總部。


土地審裁處文件指出，恒基已購入金馬大廈八十二點八七業權。當中約有十四個業權仍未能購入，包括金馬大廈A座、B座及C座地鋪，亦包括E座五樓單位。據了解，財團於去年五月頻頻收購上述舊樓單位，當時大手連掃涉及七伙，每伙成交價由一千零三十九萬七千至一千零四十二萬六千元，逾七千二百九十一萬七千元。


另外，田生地產亦於一○年收購其中逾三十伙，佔業權逾三成五，其後田生將「一籃子」單位售予恒基。至於發展商提供的估值報告顯示，地下店鋪連住宅部分估值則約為四億三千二百八十八萬元。


金馬大廈位處民新街及七姊妹道單邊，該廈樓齡逾五十年，樓高約九層，佔地一萬三千方呎，住宅約八十四伙。若然成功與英皇道八五三至八五六號合併發展，地盤將呈L形，估計佔地盤面積可達三萬方呎。事實上，該項目鄰近近年落成的CASA880，目前部分單位呎價動輒逾萬元，由於有發展潛力，舊樓因而令財團吼實。

http://news.sina.com.hk/news/19/1/1/2657527/1.html

又一座申請強拍........