大鴻輝購何文田美滿20%業權

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(綜合報道)(星島日報報道)何文田窩打老道一帶為傳統豪宅區，具有一定發展潛力，適逢該地住宅物業已有相當樓齡，故一向被財團視為具重建價值舊樓的供應庫，紛紛在此「插旗」進行收購。其中大鴻輝集團早前瞄準窩打老道九十七A美滿大廈，並正進行收購，收購價為每方呎八千至九千元，惟近日另有財團介入，有意分一杯羹，出價每方呎一萬一千至一萬二千元，令今次舊樓爭奪戰如箭在弦。

是次涉及的舊樓為窩打老道九十七A美滿大廈，市場消息指，財團於此收購已有一段時間，買家為大鴻輝集團，近期另有財團介入。

本報就有關消息致電大鴻輝主席梁紹鴻查詢，梁氏表示，集團已收購該廈逾兩成業權，收購價為每方呎約八千至九千元，總收購金額料為三億至四億元。若果收購成功，發展模式將參考集團旗下亞皆老街一一○號加多利峯住宅項目，主打大單位。

對於近日另有財團介入收購同幢物業，梁紹鴻表示，將會以「平常心」面對事件，不過，仍然希望能夠做發展商，而並非做「釘王」，所以將繼續對該廈進行長綫收購。不過，他又指，若果價錢適合，亦不排除對所持單位善價而沽。

事實上，由於美滿大廈位於傳統豪宅區，樓齡亦已達五十三年，地盤面積達有一萬一千五百方呎，包括停車場，佔地面積大，雖然地積比用盡，仍具有相當重建價值。

http://news.sina.com.hk/news/19/1/1/2658603/1.html

最終會否強拍?