港濤軒呎租67元 貴絕港島東

morris_2007

【明報專訊】二手買賣近期轉趨淡靜，租賃市場卻驚現癲價成交，其中北角區頻錄新高價，單幢盤港濤軒頂層特色戶剛以11萬元租出，呎租高達67元，貴絕港島東。至於同區形品也連錄高價租務成交，一個375方呎「迷你戶」及頂層單位亦分別以呎租40及41元租出，均創屋苑同類呎租新高。另外，新界龍頭屋苑天水圍嘉湖山莊2房戶以月租7200元租出，呎租12.5元，更打破97高峰紀錄。

港濤軒一個1634方呎頂層戶以11萬元成交，成為港島東最大銀碼租賃成交。中原首席分區營業經理林龍南指出，單位以3房連套房設計，享海景，附設1058方呎天台及221方呎空中花園，呎租67.3元，打破去年太古城複式呎租60元的區內天價呎租紀錄。他又稱，單位租客為公司客，原業主為長線投資者，2010年3月斥資3940萬元購入，租金回報約3.4厘。

形品特色戶 呎租41元新高

同區形品連環出現同類新高呎租個案，一個1413方呎頂層戶，4房連套房，連329方呎空中花園，月租5.8萬元，呎租41元，業主在09年以2260萬元購入，是次租出單位可享3厘租金回報，租客為公司客。另外，位於低層C室的375方呎開放式單位以1.5萬元租出，呎租亦見40元，創出該類單位呎租新高。利嘉閣經理陳少威稱，業主於09年以290.2萬元一手買入，是次租出單位可享6.2厘租金回報。

http://news.sina.com.hk/news/51/1/1/2682099/1.html

係咪真係咁值租{:oh:}