議員憂特首藉口股災叫停居屋

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【明報專訊】美國面對經濟危機，恍如2008年金融海嘯前夕境况。近日樓市雖出現劈價促銷個案，惟房委會資助房屋小組委員會主席張炳良認為，公共住屋供應不應受樓市左右，有政黨擔心特首會以近日市况作借口，在復建居屋的問題上「放軟手腳」，要求特首在施政報告中回應市民對房屋的需求。

本港二手物業市場近日受股市拖累，多區均出現劈價求售，業界估計二手樓價短期內有可能下挫5％至10％，本月二手成交宗數預料跌兩成。


特首辦﹕施政報告着重住屋
被問及政府會否因應近日的「股樓齊慌」而推倒復建居屋訴求，特首辦發言人重申，今年施政報告會重點處理住屋和置業問題、紓緩貧富懸殊及人口老化三大問題。

身兼房委會資助房屋小組委員會主席的行政會議成員張炳良稱，特首承諾於10月施政報告交代全面房屋政策，他不宜評論對復建居屋立場，但按目前社會居住情况，樓價和整體工資有差距，港人買樓能力相對減弱。


張炳良﹕公共房屋無關樓市
張炳良續說，市場波動受很多情况影響，觀察需時，房屋問題是要解決住屋需要，而非用以控制樓市起伏。一旦樓市下滑，會否令復建居屋面對阻力，他說社會有反對聲音，但他從來不認為公共房屋供應會影響樓市。

工聯會黃國健表示，感覺特首諮詢施政報告時對復建居屋立場「曖昧」，擔心會借口暫緩復建。他強調，私宅和居屋屬兩個不同市場，即使特首在10月宣布復建居屋，首批單位亦要待四五年後推出，「除了心理因素，我看不到有什麼原因叫停」。

公民黨黨魁梁家傑也認為，即使樓價受股市拖累而稍為下調，在供應方面仍無法滿足本地需求，加上大量內地買家來港置業，復建居屋是特首「避無可避」的決定。

經濟學家關焯照重申，居屋已完成歷史任務，應從土地供應着手，增加私樓供應，同時多推公屋照顧基層住屋需要。他質疑一旦經濟衰退，樓市回落，再推居屋只會進一步拖低樓價，政府應慎重考慮。他建議施政報告可推「置安心」計劃，加快步伐，讓更多首次置業人士受惠。

特首曾蔭權預告施政報告會集中住屋、貧富、老化三大方針，關焯照認為本港經濟若出現衰退，政策重點必有大調整，救市措施落墨更多，但估計只會採預防措施防止經濟大崩堤。他認為施政要顧及中長遠發展，不能因短期波動貿然施重招，是否變招要注視未來兩月股、樓市發展，估計即使重槌出擊，也會留待財政司長明年出手。

http://news.sina.com.hk/news/2/1/1/2400992/1.html

咪留番下一任特首決定!