太古收購鰂魚涌相連舊樓

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(綜合報道)(星島日報報道)繼早前申強拍鰂魚涌華源大廈，太古積極加緊區內舊樓收購，近期斥資二億六千五百二十萬元，購入該廈對面的相連舊樓，包括海傍新樓三十七個單位，及毗鄰海灣大廈九伙，住宅單位每個介乎四百五十萬至五百五十萬元，另一併購入海傍新樓外牆物業等，市場消息指，隨着太古積極收購該兩幢物業，目前已持有業權逾八成。

土地註冊處資料顯示，上述成交的包括海灣街三十一至四十一號及糖廠街二十九號至四十一號的海傍新樓，單位分布於一至八樓，涉及三十七個，除了海灣街三十一號七樓、三十三號五樓、三十四號四樓、三十三號六樓、三十五號八樓作價均為四百五十萬元外，其餘的單位各涉資五百五十萬元，合共涉及一億九千九百五十萬元，其中，部分單位買家為Ashburton International Group Limited，土地註冊處並沒有該家公司的登記。

還有，該廈外牆及天台，佔大廈業權的一成，亦以一千九百二十萬易手，買家為謙信國際有限公司，董事包括廖國輝及馮慶玲。此外，位處海灣街九至二十九號的海灣大廈，亦錄九宗登記，單位分別作價四百五十萬元及五百五十萬元，涉資合共四千六百五十萬元，其中買家包括謙信國際有限公司。市場消息估計，太古繼年前積極收購該廈，至今已收逾八成業權，相信在短期內接近尾聲，上述舊樓位處港島東太古「商業王國」內，樓齡約五十年。本報聯絡太古，發言人回應，對任何市場消息不予置評。

資料顯示，上述的海灣大廈地下十三至十二號鋪，合共約八百方呎，早前亦以四千五百萬元成交，呎價五千六百二十五萬元。新買家Alpha Innovation Invest CO. LTD，為一海外註冊公司，料亦與太古地產有關。

去年下半年起，海灣街海灣大廈、海傍新樓及華源新樓已頻獲收購，出價為實用面積每方呎七千至一萬一千元，地鋪逾四萬元。經過超過半年努力，目前太古已成功收購華源新樓百分九十六點五十七業權，並已申請強拍。

至於持有鰂魚涌華源大廈的業主，合共十七家公司，擁有大廈業權百分之九十六點五六八六，包括NovelWayLimited，BarnstalpleHoldingsLimited，CanyonGoldInvestmentsLimited等，申請強拍該廈，根據文件資料顯示，華源大廈目前有四名業主成為答辯人。

http://news.sina.com.hk/news/19/1/1/2535070/1.html

太古坊不斷擴大．