發展局：九龍東CBD 2已逐步成形 形容商業發展不只限於提量

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立法會財務委員會本周五（17日）審議簡約公屋撥款，政府頻頻出招宣傳。發展局今日（12日）在社交媒體發文，指政府過去10年透過規劃新的啟德發展區、活化海濱及活化工廈政策，讓九龍東起了重大變化，形容帶動了觀塘和九龍灣一帶的舊工業區重新發展，又指過去幾年香港經濟發展因疫情而受挫，無疑影響市場對區內商業樓面的需求，但政府會繼續鞏固九龍東作為CBD2的地位。

發展局指，九龍東的商業樓面面積在過去10年增加了約9成，達320萬平方米，當中包括60多座重建或改裝的私人工廈。連同正在興建或已獲批的項目，區內商業樓面面積將達400多萬平方米，規模與中環核心商業區相若。未來還會有其他商業用地陸續出台，包括啟德發展區內多幅合共提供約91萬平方米樓面面積的商業用地。

發展局說，商業發展不只限於提量，行業組合亦影響商業區的定位。規劃署資料顯示，2018年有約19%位於九龍東的商業機構從事「銀行、金融及保險業」和「地產及商業服務」，比起2011年的約6%大幅增加。局方表示不少跨國公司或金融機構已進駐九龍東，可見九龍東作為CBD2正逐步成長，對提升香港國際金融中心和貿易中心的地位發揮作用。

局方指九龍東CBD2逐步成形，會繼續努力，以《起動九龍東概念總綱計劃》第6.0版為藍本，逐步實現九龍東成為別具特色CBD2的願景。

星島日報