屋苑封官地稱「私家路」

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（明報製圖）

【明報專訊】本報偵查另發現，大圍湖景花園多年來涉擅自將一段約200米的政府道路，封為私家路，不准外來者步行及駕車經過。地政總署發言人表示，根據地契，該段道路屬政府土地，但湖景花園業主享有該段道路的管有及通行權。就該屋苑於該段道路上放置更亭和欄杆以封閉該道路一事，沙田地政處正諮詢法律意見。

大圍湖景花園  只享通行權

沙田區議員何厚祥表示，數年前銅鑼灣時代廣場涉侵用公共空間一事發生後，地政處一度要求該屋苑將涉及的閘口拆除，及後經交涉後，拆閘的壓力稍為減退。何表示，若非屋苑住戶或訪客，一般人很少經過該道路，希望政府可考慮以短期租約，將該段私家路以象徵式租金，租予該屋苑。有屋苑住戶表示，由於屋苑位置較近殮房及寶福紀念館，所以擔心部分車輛胡亂駛至屋苑大門，希望政府提出方案讓屋苑封路。

本報記者上周抵達該更亭及閘口，保安員表示，若非屋苑的住戶或訪客，並不能放行。記者周五曾致電該屋苑管理處查詢，至截稿前未獲回覆。

本報翻查湖景花園地契，列出湖景花園的業主，可管有（possession）該條政府道路作為通行道，並保持車路及行人路不少7.3米及1.6米闊等。有律師表示，該條文只是指業主可管有道路作通行用，並不賦予業權。另發展局網頁指出，該路為非專用通道，意即公眾亦可使用。

http://www2.news.sina.com.hk/news/2/1/1/2471320/1.html

地政處如何辦事?