10億重建計劃 建145伙中小住宅

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【明報專訊】市建局宣布，重建深水埗東京街及福榮街交界13個街號的5至7層高舊樓，面積佔地1270平方米（約1.37萬平方呎），涉及83個業權，包括67個住宅、14個地舖及2個後巷業權，涉及110戶居民，總成本為10.3億元，預計可於2020至2021年完成。


樓宇失修 業主歡迎

市建局總監（收購及遷置）黃偉權表示，該項目地盤面積約1270平方米，地盤內有13個街號的樓宇，建於1955至1958年。樓宇殘舊失修，亦有不少劏房，天台有僭建物。該局總監（規劃及設計）馬昭智表示，市建局初步建議在項目內提供約7460平方米（約8萬平方呎）的住宅樓面面積，可建約145個中小型單位，包括部分低層單位預留作樓換樓之用，另有1490平方米（約1.6萬平方呎）的商業樓面面積。


千呎士多叫價3000萬

市建局昨進行人口凍結調查，市民可於兩個月內，向市建局交意見或反對書，限期為5月8日。市建局消息稱，若無反對，最快於今年中將重建計劃交發展局長考慮，以及展開收購。如有反對則在3個月內由市建局處理，8月8日前提交發展局長裁決，提出反對者如不滿意局長的決定，可提出上訴。


受重建影響的住宅自住物業業主，會獲得同區7年樓齡呎價為基礎的補償金，亦可選擇「樓換樓」；租戶就會有特惠補償金。
受影響大廈業主立案法團主席馮先生歡迎重建，認為大廈日久失修，去年10月收到屋宇署修葺令，每戶平均要付逾十萬元維修費，難以負擔，希望盡快重建。另該大廈地舖士多負責人林先生透露，去年開始有多間地產代理游說他出售面積約1000平方呎的舖位，他開價3000萬元但最後未有成交。他說，市建局收購價要至少3000萬元，才會考慮出售。

http://news.sina.com.hk/news/20130309/-3-2913996/1.html

舊區重建好{:announce:}

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