京滬穗深今年賣地收3500億

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【明報專訊】中央調控樓市，但內地地方政府仍以賣地為主要收入來源，一項最新調查結果顯示，北京、上海、廣州及深圳等內地一線城市今年以來，已賣出共逾3500億元（人民幣，下同）的土地，較去年同期增加兩倍。

成交金額增兩倍

據內地《第一財經日報》引述鏈家地產市場研究部周四發表的報告稱，截至2013年10月16日，內地一線城市出售土地的規劃建築面積合計6059萬平方米，較去年同期上升28%，成交金額為3533億元，較去年同期上升207%。其中，住宅類土地的規劃建築面積合計為1843萬平方米，較去年同期增長108%。

《上海證券報》引述業內人士指出，在11月舉行的三中全會召開前夕，審計署對全國地方性債務的調查結果也將出爐，預計此次債務規模將高於2010年的10.7萬億元。而渣打銀行本月15日發表的報告則稱，此次地方政府性債務規模可能達到21.9至24.4萬億元，佔GDP的38%至42%。

地方赤字大 收入靠賣地

面對龐大的地方赤字，加上地方上的收入途徑有限，賣地成為許多地方政府的主要收入來源之一。國土資源部在本周三召開的房地產用地供應情況新聞座談會上透露，北京、上海、廣州及深圳等4個一線城市今年頭3季住宅用地供應量已接近或超出過去5年平均水平，第4季將繼續增加土地供應。

明報