內地小產權房再爆爭議 3800多幢別墅恐遭強拆

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當地法院就清拆香堂文化新村違建物發出的通知。

北京市昌平區再爆清拆小產權房爭議。去年曾鬧出拆遷風波的崔村鎮香堂文化新村，近日網傳有大批警員及身份不明黑衣人進駐，準備清拆村內3,800多幢別墅和四合院，料引發村民激烈反抗。

近日社交網上流傳一張名為《北京市昌平區人民法院限期拆除公告》，內容指崔村鎮香堂文化新村約6萬平方米建築面積的建築物，被裁定違法興建。北京市規劃和自然資源委員會昌平分局已於上月底，向當地法院申請強制執行相關行政處罰決定書，要求將所涉土地恢復原狀。公告發出日期為本月2日，相關建築物的業主要在7天內完成清拆，否則當局將依法強制執行。

網上流傳影片，近日當局陸續派駐警力進駐村內，有村民向當地政府官員對質，要求對方出示清拆行動的法律依據，但未獲理會。有村民表示，當年鎮政府為改變香堂村的落後情況，由昌平區及崔村鎮兩級政府同意建屋，但現在鎮政府卻要將他們趕走，質疑官方行為違法。

前北京民間智庫天則經濟研究所所長、經濟學家盛洪在網上發文，對香堂強拆表達強烈關注。他表示自從去年開始，北京市當局陸續拆除一系列別墅項目，香堂村只冰山一角。他又指，當局在寒冬強拆，恐令當地村民無家可歸。

香堂文化新村原本是一條貧困村，上世紀末當地政府將該村打造成結合文化和旅遊的新農村，拿出土地興建沒有任何裝修的「毛坯房」，再由外來人出資完善房屋，建成了數千套別墅和四合院，其後更一度成為遠近聞名的示範村。

但當年這些房屋的產權證並非由國家房管部門頒發，而是由鄉、鎮政府或村頒發，亦稱「鄉產權房」。這類房屋一般只能由該村的農村戶口村民擁有，不能如商品房般自由購買，其業權亦不在國土房管局備案。城市戶口人士購買可視為違規。去年崔村鎮政府亦曾通知要拆除香堂文化新村的違建別墅和四合院，導致大批民眾上街和到區政府門外抗議，警察一度到場戒備。

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