私人會所非會員訂場要15萬

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22間地契聖誕到期 政府放生多9月

【明報專訊】本港73間獲政府優惠批地的私人體育會所及俱樂部，早前被揭發沒按地契規定，開放給外界團體，其中22間的地契在下周聖誕日（25日）到期。民政事務局昨承認與會所談判開放條款有阻力，決定「放生」會所多9個月，延至明年才改契。另邊廂，其中一間獲「放生」的俱樂部香港足球會表示，若以非會員訂一個室內運動場，最低消費租9小時要「天價」15萬元。
根據現時私人會所契約，會所設施須每周對外開放不多於3次，每次3小時，但不少會所均沒遵守契約規定。本報記者昨逐一致電22間將於年底地契屆滿的會所，查詢會否於明年向公眾開放，其中2間富豪會所，包括九龍塘會及九龍木球會稱，目前未能供市民預約場地，但已計劃放寬條件，估計明年中可採納新措施。

香港政府華員會及文康市政職員遊樂會有限公司表示，市民可以較低價錢租場，例如前者的網球場，公眾可以35至70元租用星期一至六的時段，每節1小時；後者則稱，公眾可於星期一至五以每人66元租用網球場，若申請人透過學校名義租用，費用可獲減至與康文署場地看齊。

不過，有10間富豪會所表明，無意更改「只限會員使用」的租借條件，包括九龍印度會、九龍仔業主會、又一村花園俱樂部等。其中又一村俱樂部職員表示，要先成為會員才能享用設施，但目前2000個名額已滿，指示記者可在市面購買較貴的二手會籍。由於該些會所違反地契，理論上會被罰款，但政府以會所對體育發展有貢獻為由，給與9個月時間，讓它們與政府再行商討。另有8間私人會所表示，可因應時段，開放會所給機構或學校等團體使用，但租用門檻很高，如只限星期一至五的非繁忙時段，又或收取高於市價的租金。其中香港足球會表示，市民可預約星期六的室內運動場，租用者亦可用場館辦活動，俱樂部亦可包到會餐飲和食品供應，但不論用途，最低消費為租用9小時，費用15萬元，不設分段租用。

曾德成：商討續約需時

民政事務局表示，55間私人會所將於今明兩年地契屆滿，包括22間於聖誕節前後地契屆滿，以及33間明年底屆滿。局長曾德成稱，現正展開續約工作，考慮到當局與會所商討需要較長時間，因此地政總署已陸續向該55間會所發出「暫緩安排」函件，准許會所在契約完滿後的9個月內，以舊地契條款繼續使用土地，以待雙方完成新約續期。

明報記者 鄭穎瑩 黃俊鋒

http://www2.news.sina.com.hk/news/2/1/1/2520967/1.html

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政府料續期15年 議員轟公眾無法享用

【明報專訊】政府容許今明兩年地契到期的私人會所，續以舊地契條款使用土地。政府解釋，不少私人會所對本港體育發展有重大貢獻，亦已成為部分市民的生活方式，會考慮續期多15年。但不少議員炮轟當局沒就檢討私人會所續期設具體框架，除擔心令公眾無法享用，亦令現有會員憂慮會所會否倒閉。

政府：對體育有貢獻

民政事務局長曾德成昨表示，55間將於今明兩年地契到期的私人會所中，地政總署已與15間會所完成「暫緩安排」手續，8間正等待會所契約承租人確認；餘下有30間仍在處理，另外有2間會所，因其土地需作公共用途，政府將轉以短期租約方式，暫時繼續使用。

曾德成又稱，由於多個私人會所過往提供設施、推動體育項目、培訓運動員及舉行大型比賽等，對促進本港體育發展作出實際貢獻，並發展至今天的規模，成為部分港人的生活方式；同時會所的設施，亦有助吸引外地專業人才來港效力。

他透露，政府正考慮與部分會所續期15年，但他提醒私人會所的承租人，不能期望政府會無限次續期；即使續期亦有可能更改地契條款。

議員：暫緩安排拖字訣

公民黨立法會議員陳淑莊批評，政府完全「沒有心」全面檢討現時的私人會所契約，沒就續約內容訂立具體框架，認為當局目前以「暫緩安排」方式處理私人會所續約，只是拖延性質。另一公民黨議員余若薇稱，不少私人會所會員稱，不了解會所用地的地契條款，擔心政府隨時不予續約，令昂貴會籍化為烏有。

http://www2.news.sina.com.hk/news/2/1/1/2520966/1.html

索性收地.

孤寂如雲

會所會員消費者盈餘多得壓榨不完