赤柱廣場擴建違契 議員轟領匯偷雞

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【明報專訊】領匯最近完成翻新的赤柱廣場，被揭擅自擴建，令其商業樓面面積較地契所列明，超出逾兩成。地政總署表明限令領匯商討解決之法，否則或收回有關土地。

有關擴建原獲屋宇署批准，但署方僅按照《建築物條例》審批，意味只要申請符合條例要求，即使遭其他部門如掌管地契的地政總署反對，仍可批出申請。

面積超兩成 地署或收地
赤柱廣場翻新後，商業總樓面面積達1.33萬平方米，較地契上限總樓面面積多出兩成，停車場面積更超出八成至1066平方米。地政總署日前要求領匯解決，否則或採取行動，包括收地。

問及會否還原廣場或補地價，領匯發言人僅稱，早前已與地政總署舉行會議，解釋領匯採用房委會準則，以作計算總樓面面積的基礎，及將盡快以書面形式提供有關資料及解釋。

地政總署發言人表明，屋宇署的批准，並不會豁免領匯履行地契條款的責任。由於領匯未得批准前已開展工程，已於去年與領匯會面，署方昨天發信提醒領匯盡快提交文件，此後署方會進一步考慮申請，包括諮詢法律意見。

身兼房委會成員的立法會議員黃國健炮轟領匯「偷雞」，強詞奪理，他指身為公營機構的房委會，旗下商場的地積比可獲豁免，既然屬房委會的赤柱廣場已遭領匯「買斷」，理應受地政總署規管和計算地積比，與一般商營機構看齊。

他促請當局必須加強執法，即時清拆違例建築，並加入阻嚇罰則，如提高罰款額，加強阻嚇。

測量師學會：不能跟隨房委做法
測量師學會規劃及發展組主席陳旭明亦指出，過往赤柱廣場屬政府物業，計算地積比可獲豁免，但既已交由領匯管理，計算時便不能再因循房委會的做法。

http://www2.news.sina.com.hk/news/2/1/1/2539963/1.html

叫領匯回水