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(綜合報道)(星島日報報道)大手成交旺熱,繼農行今年五月奪取中環干諾道中五十號全幢商廈後,同區另一宗世紀「大刁」亦醞釀中,老牌中環大地主置地旗下歷山大廈全幢,正獲財團如火如荼洽購,出價逾一百五十億元,每呎約四萬元,若然落實交易,將成為有史以來核心區最大宗全幢商廈買賣,呎價亦有望挑區內新高。
本報獲悉,上述「巨無霸」全幢商廈橫跨中環遮打道、雪廠街及德輔道中三條街道,一名實力準買家,在投資銀行穿針引綫下,主動接觸置地,密鑼緊鼓地洽購歷山大廈全幢,出價逾一百五十億元,期望打動業主割愛。本報就有關消息聯絡置地,發言人指出,集團不會就任何市場消息做評論。
據知情人士透露,該財團於洽購該物業前曾找多家測量師行作過估值,估價物業市值介乎一百四十億,至高達一百八十億元不等,由於全幢巨廈供應少,在現時商廈市況旺熱的情況下,新買家有機會付出溢價購入物業,而協助財團洽購該廈的投資銀行,有見置地曾經低調放售過該廈,故將洽購目標鎖定該廈,據悉,○三年沙士期間,置地曾以意向八十億元低調放售該物業。
該廈佔地二萬九千零六十三方呎,樓高三十六層,以實用面積計算,總樓面約三十七萬方呎,若以洽購價計算,實用計每呎四萬零五百四十一元。
http://news.sina.com.hk/news/2/1/1/2732284/1.html
97前出售皇9後樓市崩潰,依家出售.會否...............
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