恒生也加按息 下月五日實施

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【星島日報報道】繼渣打、中銀、滙豐宣布調高按揭息率後，恒生銀行昨日亦宣布，將由六月五日起上調新做按揭息率零點一厘，調整後的香港銀行同業拆息按揭息率為H+1.4%；而最優惠利率計畫的按揭息率則為最優惠利率減2.75%。恒生強調，一直密切留意市場情況，並會繼續採取審慎的貸款原則提供按揭服務。

渣打及中銀上周五宣布調高按息，跟着在周六凌晨滙豐亦宣布加按息，同系的恒生則於昨日下午公布最新的按揭利率調整。各銀行均調高按息零點一厘，渣打和滙豐由周一起實施，中銀和恒生則在一個星期後才加入。

市場人士指出，銀行加按息行動較預期早，與金管局施壓不無關係，料其他銀行將陸續跟隨，但實際對市民供樓負擔影響有限。各銀行因應金管局近日推出的收緊按揭措施，直接導致銀行營運成本增加，為有效管理風險，故上調按息。

金管局一個星期前加辣出招收緊樓按，調高銀行新造住宅按揭貸款「風險權重」下限，由現時百分之十五提高至百分之二十五，措施針對以內評法為基準的銀行，即銀行承造按揭時要預留更多資本金。現時有八家銀行以內評法計算資本充足比率，分別為滙豐、渣打、中銀、恒生、東亞、星展、集友及南洋商業銀行。

星島日報