港府應否為了增加庫房收入而賣地

孤寂如雲

南天民調：港府應否為了增加庫房收入而賣地？

braddy

港府不該!:@

孤寂如雲

petertong 發表於 2011-3-15 20:28
本人讚成賣地. 只要有計劃地推出充足土地, 同時復建居屋, 加快公屋,
供求有了平衡, 便可维持市場合理 ...

政府似乎沒有做到這幾點。

petertong

本人讚成賣地. 只要有計劃地推出充足土地, 同時復建居屋, 加快公屋,
供求有了平衡, 便可维持市場合理樓價.

孤寂如雲

AIRSHIP 發表於 2011-2-11 09:24
香港地少人多,應該增加土地供應壓低樓價上升幅度.同時應該填海造地解決土地不足問題!

填海又會惹來所謂環保團體的抗議。

AIRSHIP

香港地少人多,應該增加土地供應壓低樓價上升幅度.同時應該填海造地解決土地不足問題!

wheretogo

非常反對。
呢D同割肉換錢有咩區別！！

孤寂如雲

本人第一個反對政府賣地。
的確，賣地容易獲得大量收入，方便政府施政，但是，賣地亦會另地價上升。
原理：政府拍賣地皮，由地產商投得。地產商獲得土地，為了彌補損失，需要興建豪宅（降低邊際損失）並抬高樓價（增加邊際收益）。地產商抬高樓價，更會帶動周邊的地價和樓價上調，最終令全港普羅大眾買不起樓。

香港政府賣地盈利，應該算是全球首創。
歐美國家的較低房價，很大一部分原因是因為政府沒有拍賣土地。