胡仙重奪虎豹別墅 變音樂學院

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環團批業主不花分毫 政府「包底」

【明報專訊】政府昨日公布第三批活化歷史建築伙伴計劃申請結果，將15年前被業主胡仙賤賣給長實興建豪宅的古蹟虎豹別墅（後由長實移交政府保育），重新批予胡仙管理的胡文虎基金會管理，活化成中西樂培訓場地「虎豹樂圃」，並撥款1.34億作翻新設施及營運資助。長春社批評業主毋須花分毫便重奪大宅，費用有政府「包底」，政府須檢討私人歷史建築的保育政策。


政府昨公布3個歷史建築的招標結果，除虎豹別墅外，中環必列啫士街街市，將交由「新聞教育基金」變身為新聞博覽館；前粉嶺裁判法院交由「香港青年協會」開辦青年領袖發展中心，為青年人提供有系統的領袖培訓。灣仔司徒拔道中式大宅古蹟景賢里，則由於入圍標書「不夠高分」，未有機構中標。入圍競逐景賢里的水墨會昨晚發聲明，批評政府沒有積極與入圍機構商討可行方法，深表遺憾。


景賢里未有機構中標

政府將撥款給中標的3個項目做修復工程，費用合共2.84億元，另外會提供合共約1233萬元，資助該3項計劃首兩年的營運開支，其中虎豹別墅獲資助1.34億翻新設施及補貼兩年營運。發展局長陳茂波表示，活化歷史建築諮詢委員會共接獲34份標書，虎豹別墅由5份標書競逐。


約有80年歷史的虎豹別墅由已故富商、萬金油創辦人胡文虎建造，由後人胡仙繼承。胡仙於1998年金融風暴時投資失利，最終以1億元價錢賤售花園及別墅地皮給長實，長實用盡地積比建造豪宅名門，並把虎豹別墅交予政府管理。政府早前曾以商業招標批出大宅，最後流標收場。


陳智思：不考慮是否擁有人

現時胡仙掌管的非牟利基金「胡文虎基金會」重奪虎豹別墅，活化歷史建築諮詢委員會主席陳智思昨被問及是否存在利益衝突時回應稱，委員會主要考慮申請機構是否符合準則，例如彰顯歷史價值、財務可行以及管理能力等，「（中標機構）是否建築物的擁有人，並非考慮因素」。


參與該活化項目的港大創意及表演藝術中心總監陳永華稱，虎豹別墅的建築風格中西合璧，提供文化環境學習中西音樂，初步會與香港中樂團，以及加拿大一間音樂學院合作，提供中西音樂培訓。


長春社公共事務經理李少文認為，胡仙不費分毫便可重奪大宅修復，擔心擁有歷史建築的業主「有樣學樣」，以為有政府包底，忽視修葺物業，「新界不少歷史建築，由於日久失修，變得破爛，部分更由一級降為二級」。他認為政府檢討文物保育政策時，應考慮政府「包底」的程度，以免變成沉重的財政負擔。

http://news.sina.com.hk/news/20130222/-3-2900895/1.html

批俾邊個都有人嘈{:sowhat:}