名城戶嘆家園變自由行招待所

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內地網招客 居民憂保安

【明報專訊】非法經營旅館及月子公寓進駐大圍名城，內地日租網站寫明「香港仁安醫院旁大圍名城高檔住家式月子公寓」，日租1500元人民幣。有住戶在討論區上投訴有單位變成「自由行招待所」，名城居民關注組成員林卓廷擔心，租住名城非法旅館的人可以獲得居民八達通自由出入，可能出現保安問題。名城的管理公司回應稱，正在調查非法旅館的情况。


日租450至1624元人幣

今年3月8日名城發生有人突破三重拍卡系統，匿藏梯間垃圾房突襲及企圖焗暈日籍女住客的事件，女住客避過一劫，惟歹徒至今未落網，引來居民對保安的擔心。有居民擔心歹徒是名城住戶，可以自由進出。


「鄰居年半住3家庭」

最近有居民在名城的網上討論區中，指有內地網站推出名城日租房。本報發現，內地日租網站「驢家網」至少有4個寫明是名城的單位出租，日租金由450元至1624元人民幣不等，有的推銷為「交通方便安全經濟住家式公寓」，有的則寫明是用作內地孕婦月子公寓。


有名城居民在討論區中投訴有單位變成「自由行招待所」，形容「進出住客男女老嫩乜都有……」，又指「垃圾亂丟，就咁放喺垃圾房門口；一屋煙味由門縫攻出……」。有居民表示，在入住了1年半內，於鄰居一單位內看見過有3個不同家庭居住，「全部都是孕婦，住了4、5個月就搬走。之後又是另一家庭的孕婦與丈夫搬入。是一個cycle（循環）……」。有居民擔心日租房出現，憂慮「日租？豈不是會引狼入室？」


出入認卡不認人

有沙田區內的地產代理對本報稱，名城有三成左右的業主在土地註冊處紀錄明顯是內地人，但有關數字未必準確，因為有些內地人持有香港永久性居民身分證。他又表示，不清楚那些日租房是否內地業主持有。


本報記者曾到名城採訪，發現該屋苑有森嚴的三重拍卡保安系統，還有分住客入口和訪客入口，訪客要在住客陪同及多番登記才能入內，而住客憑八達通經住客入口進入。不過，日租客可以在業主或中介人手中取得住客八達通，暢通無阻，保安系統無阻截查日租客。


名城管理公司稱調查中

林卓廷表示，名城的保安是「認卡不認人」，保安座頭亦經常轉換，如果出現日租房，有可能出現保安風險，管理公司要正視這問題。名城的管理公司回應本報查詢時則表示，留意到名城有日租房的消息，已經在調查當中，保安員會密切留意是否出現日租客，管理公司亦會與業主溝通。


根據法例，任何租住期少於28日的處所，均須取得旅館牌照，否則可最高罰款20萬元及監禁兩年，並可就每一日營運無牌旅館罰款2萬元。

http://news.sina.com.hk/news/20130411/-3-2940208/1.html

日租租金都幾貴.