運房局指未來9個月1819個居屋及綠置居入伙

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【星島日報報道】運房局今日回應議員提問，指出在未來九個月，即二○一七年六月至二○一八年二月，共有約7000個公共租住房屋單位及1819個居屋或綠置居單位可供入伙，居屋方面為荃灣尚翠苑962伙，綠置居黃大仙景泰苑則有857伙，兩個屋苑均預期2017年6月入伙。

公屋屋邨方面，屯門欣田邨（第一期）有2600伙，欣田邨（第二期） 則有2100伙。運房局表示，政府過去多次強調，解決房屋問題的核心在於增加供應，私營房屋供應正穩步增加，截至二○一七年三月底，預計未來三至四年一手住宅物業的供應量達96 000個單位，是自二○○四年九月起每季定期公布「私人住宅一手市場供應統計數字」以來的新高。

至於租金管制是極具爭議的議題，社會迄今對此未有共識。局方表示，政府曾於二○一四年就租務管制（租管）議題進行詳細研究，探討香港過去實行租管的效果，以及海外的相關經驗，推行租管可能會出現連串預期之外的後果，有些更不利於該等措施原擬保障的租戶。這些預期之外的後果包括：出租房屋的供應減少；業主更嚴格挑選租客，使收入不穩定的人士（如日薪工人）、少數族裔人士、殘疾人士和其他弱勢社群租住適切居所倍感困難，政府認為在房屋供應仍然緊張的情況下貿然推行租管，會未見其利、先蒙其害，並不符合居住環境欠佳住戶及社會整體利益，表示要解決因房屋供求失衡引致的租金上升問題，持續增加房屋供應方為根本之道。

星島日報