貪曾關照詹康信賺到笑

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貪曾關照詹康信賺到笑

【東方日報】港府以增加住宅土地供應為名，一○年將七區合共廿九點五公頃現有工業用地，重新規劃轉作住宅用地，再惹來官商勾結的質疑，因為在有關變動中，被指與曾蔭權關係密切的美國總商會前任主席詹康信，成為其中一大得益者。有立法會議員批評曾蔭權與詹康信關係千絲萬縷，今次曾蔭權政府臨任期屆滿前指定有關工業地改作住宅用途，實難洗脫利益輸送嫌疑。

規劃署○九年展開全港工業用地分區研究，一○年突然提出將七個地區合共廿九點五公頃工業地重新規劃為住宅用途，一旦發展共可興建兩萬個住宅單位，當中曾朋友詹康信受惠不淺。詹康信旗下公司持有的小瀝源嘉柏大廈及屯門嘉柏中心兩幢工廈，在是次重新規劃中一併改為住宅（戊）及綜合發展區用途，規劃署今年初更率先提出修改包括屯門嘉柏中心在內的屯門工業地作為以住宅發展為主的綜合發展區（一），住宅發展地積比率最高五倍及高度一百米主水平基準。

土地註冊處資料顯示，屯門嘉柏中心由詹康信透過景文發展有限公司於九一年以七千二百萬元購入，小瀝源嘉柏大廈則由詹康信為董事的GOLDEN STROKE LIMITED在八八年以三千五百萬元購入，原本發展潛力不大，但經過今次更改土地用途後，兩幢工廈的地皮即時升值不小。以鄰近該工廈的新鴻基地產西鐵屯門站上蓋豪宅瓏門意向價每平方呎一萬元計算，屯門嘉柏中心佔地二萬四千多平方呎，若改作住宅用途，物業將升值至逾十二億元，連同沙田小瀝源的嘉柏大廈一併改作住宅發展，估計可為詹康信帶來合共二十億元收入，幾可說是「有賺冇賠」。

消息人士指出，政府○五年檢討工業用地時只列明某些用地適合更改用途，並無直接指定哪幅土地可改住宅，但一○年突然點名部分工廈及巴士廠可作住宅發展，令不少地產人士感突然。

http://www2.news.sina.com.hk/news/2/1/1/2721543/1.html

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