財團150億洽購歷山大廈

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(綜合報道)(星島日報報道)大手成交旺熱，繼農行今年五月奪取中環干諾道中五十號全幢商廈後，同區另一宗世紀「大刁」亦醞釀中，老牌中環大地主置地旗下歷山大廈全幢，正獲財團如火如荼洽購，出價逾一百五十億元，每呎約四萬元，若然落實交易，將成為有史以來核心區最大宗全幢商廈買賣，呎價亦有望挑區內新高。


本報獲悉，上述「巨無霸」全幢商廈橫跨中環遮打道、雪廠街及德輔道中三條街道，一名實力準買家，在投資銀行穿針引綫下，主動接觸置地，密鑼緊鼓地洽購歷山大廈全幢，出價逾一百五十億元，期望打動業主割愛。本報就有關消息聯絡置地，發言人指出，集團不會就任何市場消息做評論。


據知情人士透露，該財團於洽購該物業前曾找多家測量師行作過估值，估價物業市值介乎一百四十億，至高達一百八十億元不等，由於全幢巨廈供應少，在現時商廈市況旺熱的情況下，新買家有機會付出溢價購入物業，而協助財團洽購該廈的投資銀行，有見置地曾經低調放售過該廈，故將洽購目標鎖定該廈，據悉，○三年沙士期間，置地曾以意向八十億元低調放售該物業。


該廈佔地二萬九千零六十三方呎，樓高三十六層，以實用面積計算，總樓面約三十七萬方呎，若以洽購價計算，實用計每呎四萬零五百四十一元。

http://news.sina.com.hk/news/2/1/1/2732284/1.html

97前出售皇9後樓市崩潰,依家出售.會否...............