年度土地收益料減60億或導致輕微財赤

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【明報專訊】連同來季，本財政年度政府所推的土地供應可興建約1.5萬個住宅單位，預計若所有地皮順利售出，全個財政年度庫房的土地收益約在770餘億元水平，較去年輕微減少約60億。有學者認為，經濟情况轉差，加上樓宇買賣宗數大幅萎縮，利得稅及印花稅收益都會大減，令政府有輕微財赤的風險。

資料顯示，今年政府已售出的住宅地皮有17幅，連同商業地等，暫錄得352億元賣地收入，而西鐵上蓋物業則成功批出荃灣西站五區（灣畔）及朗屏（北）項目，涉及約114億元，連同補地價、換地所得約106億元，粗略估計，政府於本財政年度暫錄得572億元土地收益。


辣招下樓市萎縮 印花稅收大跌

至於來季，政府主要推出6幅住宅地，估值合共約192億，連同一幅商業及一幅酒店地，預計全年土地收益在770餘億元左右，較去年的830多億略為減少。

減幅雖未至於太大，但嶺南大學公共政策研究中心何濼生教授認為，由於今年經濟情况較差，利得稅收入將減少，而政府連番出招亦令樓宇買賣萎縮，印花稅收入將大受影響，情况雖未至於令政府出現大幅赤字，但估計政府將「無乜盈餘」，甚至有輕微財赤。

http://news.sina.com.hk/news/20121225/-2-2856128/1.html

年年都話財赤{:sowhat:}