600呎唐樓間逾20棺材房

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【東方日報專訊】樓市瘋狂，連劏房租金呎價亦拍得住豪宅，有利可圖下，棺材房湧現。北角一個六百方呎單位，便遭改建成二十多間棺材房出租。本報記者亦發現，旺角上海街一個面積不足一千平方呎的舊樓單位，亦正大興土木，用木板改裝為棺材房，提供至少十六格床位，一旦發生火警，後果不堪設想。該棺材房涉嫌違反《床位寓所條例》，民政事務總署表示正積極跟進，有足夠證據即檢控。


旺角上海街一幢樓齡四十年的唐樓，單位內則有多名裝修工人，用木板搭建成一間間棺材房，分為上下兩格，不足千呎的面積間成至少十六格床位。從窗外內望，棺材房床位旁邊有氣孔供抖氣之用。


土地登記冊顯示，該單位由公司持有，○四年以七十五萬元購入，○二和○三年兩度有人在該單位經營賣淫場所，遭法院發出封閉令，為期半年。


無牌經營床位寓所可判監

民政事務總署表示，根據《床位寓所條例》，任何居住單位內有十二個或以上根據租用協議出租的單人床位，必須持有有效牌照，而該單位並無領有牌照。該署已派員調查，發現單位正在裝修，該署會繼續積極跟進，如有足夠證據證明單位無牌經營床位寓所，便會立即採取檢控行動。無牌經營床位寓所，最高罰款十萬元及監禁兩年，並每日罰款二萬元。至於單位是否涉及僭建，屋宇署則表示事件正在跟進。


此外，北角一個六百平方呎的唐樓單位，亦被改建成廿多間棺材房，每格面積兩呎乘六呎，月租一千五百元，比起四年前的九百元貴了六成，但經常爆滿。租客鍾先生說：「出面租好貴，呢度平過出面，但係木蝨會咬人，又瞓得唔好，希望盡快上公屋。」


油尖旺區議員陳偉強說：「由於租金太高，區內劏房一點也不便宜，百多平方呎，租金要三、四千元，租不起劏房，只好租棺材房，但租金也要近二千元。上海街一帶舊樓，愈來愈多棺材房，但政府部門總推說舉證困難，束手無策！」他指棺材房有價有市，好賺過劏房。


長遠房屋策略督導委員會成員、公屋聯會主席王坤形容棺材房成行成市「鹹魚翻生」，是整體房屋供應短缺所致，政府要積極覓地，設法增建公屋，不要仍然停留在研究階段。他又擔心棺材房一旦發生火警，住客會走避不及，認為當局應優先解決該類有危險性的住房。

http://www2.news.sina.com.hk/news/20121228/-2-2858527/1.html

有無地起公屋先?