批「唧牙膏」式售樓 工聯倡囤地罰稅

morris_2007

王國興，郭偉強，麥美娟及陸頌雄等工聯會代表到地產建設商會抗議地產霸權囤積居奇，推高樓價，夾心蝸居置業無期。

香港文匯報訊（實習記者　陳子悠）工聯會社會事務委員會昨日到地產建設商會抗議，批評地產商「唧牙膏」式售樓，囤積土地和住宅單位，待樓市升溫時放售，令樓價不斷上升，基層市民「置業無門」。工聯會立法會議員王國興促請政府在批地條款中增設起樓與售樓時限，並向囤積土地的發展商徵收懲罰性稅款。

麥美娟：中產年輕人最苦

　
抗議者用牙膏道具比喻樓市現狀，牙膏筒內滿載房屋模型，從牙膏口出來的住宅單位卻屈指可數。工聯會社委主任麥美娟指出，香港最大的土地儲備掌握在私人發展商手中：目前，5大地產商擁有近4,500萬平方呎地皮可建住宅，建成待售的住宅單位亦有超過4,000個，令人懷疑地產商故意囤積土地和住宅單位，以抬高樓價。

　
有抗議者表示，自己是「蝸居部落」的成員，他認為地產商好似手機廠商，用「飢餓營銷」的方式賣樓， 放小量單位到市場上，造成市民「大排長龍」的熱銷假象，二手房亦因此加價，令工薪階層「叫苦連天」。麥美娟亦指出，發展商囤樓，中產階層和年輕人受到的影響最大。

　
王國興批評政府批地條款存在兩大漏洞：未規定發展商何時完成建設，以及建成後何時必須發售。他促請政府在批地條款中增設建樓時限，並要求建成後將單位全數推出，並建議政府向地產商徵收「土地閒置稅」和「新住宅單位控制稅」，以保障房屋市場健康發展。

http://paper.wenweipo.com/2013/01/15/HK1301150007.htm

重建居屋最實際{:announce:}