東涌西建公屋加碼

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【東方日報專訊】特首梁振英於施政報告中表明要大興土木，加快興建公屋進度，據悉，政府已率先因應地區意見，修訂去年提交離島區議會的東涌西部公屋計劃，把原定的五倍地積比率提升至六倍，並擴大地盤面積，使可建公屋由三幢增至四幢，額外提供多建約一千個單位，紓緩公屋荒。經修訂文件本月底提交區議會徵詢意見，若獲區議會通過，有望最快明年年中動工，二○一八年落成。


居住問題困擾港人，但建屋計劃或加大地積比率也往往遇到地區阻力。不過，東涌西部第三十九區、即東涌逸東邨西的公屋發展計劃，房屋署去年提交文件諮詢區議會的意見後，獲當區區議員及居民支持，議員更要求增加地積比率。


可容納逾萬人

結果，原先二點五六公頃、計劃建三幢公屋的土地，當局經歸納區內意見後，決定把使用率不高的松逸街足球場及預留作電話機樓的土地，也一併納入計劃的地盤範圍內，令地盤面積增至三點一五公頃，可多建一幢公屋，加上地積比率上調，使可建公屋單位由約二千五百個增至約三千五百個，可容納一萬零五百人，較原計劃多三千人。


此外，計劃提供零售設施面積，也由原來的二千七百平方米增至約四千平方米，有一個有約四十個攤檔的街市。離島區議會本月二十五日會討論有關計劃，若獲區議會及房屋委員會通過，最快明年中動工，二○一八年落成。


身兼離島區議員的工聯會立法會議員鄧家彪表示，現時單是東涌居民也出現住屋問題，部分第一代居於當區的居民更是一家七口至十口擠住小屋裏，相信發展計劃有助紓緩公屋荒。至於建屋計劃還包括街市，鄧家彪認為，可更有效增加零售業競爭，避免市場被領匯壟斷。另外，政府也將諮詢荃灣區議會對大嶼山北填海造地的意見。

http://www2.news.sina.com.hk/news/20130202/-4-2887041/1.html

可否再增加地積比率到8倍?