國務院收緊第二套房貸款並徵稅

孤寂如雲

國務院發出房地產調控通知，要求銀行進一步收緊第二套房貸款首期比例及利率，並要求對賣樓款徵2成稅收。

今天下午，中國政府網發布《國務院辦公廳關於繼續做好房地產市場調控工作的通知》稱，人民銀行當地分支機搆可根據城市人民政府新建商品住房價格控制目標和政策要求，進一步提高第二套住房貸款的首付款比例和貸款利率。

此外，通知中還指出，各地應落實穩定房價工作責任制，制定本地區年度新建商品住房價格控制目標，並於一季度向社會公布；進一步完善現行住房限購措施，購房資格審查環節應前移至簽訂購房合同(認購)前；對執行住房限購和差別化住房信貸、稅收等政策措施不到位、房價上漲過快的，要進行約談和問責等。

通知要求稅務、住房城鄉建設部門要密切配合，對出售自有住房按規定應徵收的個人所得稅，通過稅收徵管、房屋登記等歷史資訊能核實房屋原值的，應依法嚴格按轉讓所得的20%計徵。總結個人住房房產稅改革試點城市經驗，加快推進擴大試點工作，引導住房合理消費。

明報 / 中新網