全球豪宅指數香港排第4

孤寂如雲

【明報專訊】國際著名拍賣行佳士得旗下的佳士得國際地產，周四發表全球豪宅市場研究報告，稱世界超級富豪正在各頂尖城市搶購高級房產項目。該公司並以價錢、豪宅比例等，計算出歷來首個全球豪宅指數，當中香港排名全球第四。

該份報告比較了10個世界豪宅（價值100萬美元以上）市場，包括香港、倫敦、紐約、巴黎、三藩市、歐洲的「蔚藍海岸」、多倫多、達拉斯、洛杉磯和邁阿密。報告稱，今年倫敦創下一間豪宅1.21億美元（9.4億港元）的超豪物業交易紀錄，紐約一間豪宅的成交額也達到了8800萬美元，使兩地在本年度的世界豪宅銷售方面位列前茅，並刷新最高房產銷售額紀錄。


倫敦最高香港壓巴黎

指數以最高紀錄售價、100萬美元以上豪宅平均呎價、銷量、放盤日數、放盤量與人口比例、外國與本土買家比例等指標計算，倫敦在100分滿分中取得78分，位列第一，紐約68分排第二，法國「蔚藍海岸」地區以61分排第三，香港則以59分排第4，以1分力壓巴黎（見表）。

報告顯示，香港豪宅買家中，本地買家佔八成，是10個地區中比例最高；平均售價則僅次於倫敦；豪宅放售時間上，香港豪宅平均放盤要150天才售出，比對上一年長45天。

明報