補地價售居屋 成交跌六成

morris_2007

【東方日報專訊】【記者譚美芳報道】受居屋白表申請人可免補地價購買居屋第二市場單位的影響，大批有意出售單位的居屋業主打算善價而沽，上月居屋業主補地價的總數，急跌至只有五十五宗，是近年罕見的低水平。房署發言人不評論居屋業主補地價轉售單位個案銳減，是否與將有五千名獲批白表申請人入市，令居屋第二市場需求大增，樓價有望進一步上升有關，有房屋委員會委員預期未來數個月居屋第二市場成交會持續淡靜。


富榮花園呎價再升一成

上月居屋補地價宗數創新低，只有五十五宗，較今年一月的一百三十四宗成交急跌六成，更較去年同月劇減六成半，但物業成交價上月卻有明顯升幅，以居屋樓王旺角富榮花園為例，上月兩個面積分別為四百三十一及四百八十四平方呎的單位，成交價分別為三百三十六萬及三百七十八萬元，每平方呎呎價均高達七千八百元，較該屋苑今年一月時平均呎價七千一百元高出一成，更較去年十一月該屋苑平均呎價六千七百元上升一成七。


房署發言人表示，居屋白表申請人免補地價購買居屋第二市場計劃早前錄得逾六萬份申請，當中四萬二千多宗屬單身人士，目前房署正按照早前攪珠的編號，審查有關申請人是否符合資格，預計五月底會發放首批二千五百個成功申請的名單，他們最快六月可免補地價購買居屋第二市場單位。


房委會資助房屋小組成員蔡涯棉指，不少居屋業主憧憬居屋二手價會因需求增加而上升，因此惜售封盤，預期未來數個月居屋二手成交會持續淡靜。另一委員文裕明建議，房委會應調查白表申請人購買居屋第二市場單位時遇到的困難及問題，以便檢討購買時限。

http://www2.news.sina.com.hk/news/20130314/-4-2918253/1.html

都開始加息,仲買樓{:soembrass:}