菜園建村無期 斥過橋抽板

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路權解決子虛烏有 柱墩阻工程車

【明報專訊】3年前在政府和鄉議局協助下，47戶菜園村村民覓得土地重建村落才肯搬出原址讓政府進場興建高鐵，但新菜園村至今仍未建成，住在臨時鐵皮屋逾兩年的村民指有「惡勢力」在進出新村唯一私家路上先後裝設石墩及鐵柱，令工程車無法駛進動工。村民稱曾多次向政府求助卻無實質幫助，感覺政府「過橋抽板」；又認為鄉議局主席劉皇發雖曾多次與他們接觸，但仍未見成效，質疑鄉議局是否無力處理此事。


臨時鐵皮屋住逾兩年

2011年的年初七（2月9日），劉皇發指有善長仁翁出資購入通往菜園新村的私家路「路權」，菜園村村民自此可免費使用該道路，但當時因私家路需做渠務工程，新村動工時間要押後。


前年發叔稱有善長捐路權

直到去年9月，承建新村的工程公司嘗試入村動工，但私家路已被加設的鐵柱阻攔，只能讓私家車通過，運載建材的貨車則未能穿越，而鐵柱上則貼着寫上「私人土地  未經批准不得亂闖」字句的告示，另一告示更標明聯絡人關先生的電話。工程公司負責人黃漢彬表示，為了完成菜園村工程合約，一年來不敢接其他生意，不斷虧本，25名員工要到其他公司做散工。

本報根據告示電話致電關先生，關先生自稱只是工人，按指示設鐵柱，但不知誰下達指示，他只是二判。他解釋，在鐵柱留下電話，目的只是讓途人發現鐵柱被毁時可通知他。


指政府只協調開會 無實質幫助

協助村民的菜園村關注組成員朱凱迪昨在記者會上表示，劉皇發當年聲言已理順路權問題，但一直有聲稱擁有道路業權的人阻止他們建村，又不肯提出要求，「業權人好似扑傻瓜一個一個彈出來，我們不得不質疑發叔（劉皇發）到底與誰買路權」。菜園村關注組主席高春香指出，村民一直向元朗民政處求助，對方只協調開會，但只有元崗村長和鄉委會的人出現，業主一直無現身，無助解決問題，「我覺得政府棄了我們，過橋抽板，民政處的做法好敷衍」。

朱凱迪警告，若問題再不獲正視，政府將失信於民，日後的工務工程包括新界東北發展，肯定會遇上更大阻力。


發叔﹕道路現新持份者

劉皇發昨接受本報記者電話訪問時承認，有關道路出現新的持份者，他願意與所有自稱道路業權擁有人坐下來商討。記者想追問當初是否有善長買下路權時，他已掛線。鄉議局副主席林偉強表示，鄉議局一直關注此事，但村民又從沒向鄉議局提出正式求助，他們無從協助。朱凱迪指他們一直都是私人接觸劉皇發。

土地註冊處資料顯示，涉事道路牽涉3個地段業主，而鐵柱所在地段，由耀星置業有限公司於2011年2月以20萬元購入，耀星有3董事，包括黃世民、黃儉儒、劉蕙冰（見圖）。

運輸及房屋局回應稱，已向受影響村民發放特惠津貼，而地政總署亦已向有意復耕的村民發出有關證明書，讓他們興建臨時住所，至於農地周邊的私人道路使用安排，需由各方人士協調。元朗民政事務處則回應稱，處方一直有調解，亦有邀請鄉議局參與其中。

http://news.sina.com.hk/news/20130314/-3-2918108/1.html

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遷拆賠償押新村 換來滲漏鐵皮屋

【明報專訊】50餘歲的曹送娣自出娘胎已在舊菜園村生活，一家四口由昔日數千呎的兩層石屎村屋，擠進新菜園村內只得400方呎的臨時鐵皮屋，地方擠迫，結構不穩，卻一直無法重建固定居所，令她一直非常擔心。


四口家住數千呎搬400呎

由於舊居所在地屬政府所有，無法取得土地賠償，只得到50餘萬元的特惠補償金，她哭訴已經「一鋪過」將所有心血投放在新村。「補償金連購買新農田都不夠，只能拿出棺材本，買地建屋及耕作。」她嘆謂，外間以為村民得到巨額賠償仍不心息，更聽過不少「難聽的說話」，卻不知他們的生活如何困苦。

79歲的游叔，以往在漁農署任職，10多年前退休，本想在菜園村度過閒適生活，他憶述昔日在舊居門外種滿油柑樹，生活寫意，卻遭遇遷拆風波，由以往的石屎村屋，被逼搬到鐵皮屋，形容這些臨時屋，最多只可住7至8個月，廁所天花板已出現裂縫，要自行用玻璃膠修補。「一到下雨天，雨水就從四方八面撇進來，一吹起西南風，家具隨時東歪西倒。」


結構不穩現裂縫 更念舊居

游叔的兒子游偉民表示，2009年清拆舊居時，政府共賠約600萬元，但大部分資金已投資於新村，但回報只有一間簡陋鐵皮屋，更形容夏天實在「熱到死」。

游偉民形容，新居的慘况令他更捨不得舊居。他憶述，舊居早在60歲的大哥出生時已建成，經歷過風吹雨打，更試過颱風時吹塌天花板；經歷多次修建，變成一座穩固的居所，卻因一條高鐵而難敵清拆的命運。

http://news.sina.com.hk/news/20130314/-3-2918107/1.html

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元崗村長稱路權從未解決 「發叔自己講咋嘛！」

【明報專訊】政府為興建高鐵需向菜園村收地，村民之後搬往八鄉元崗新村，重建菜園新村，但通往新村的路權問題兩年來未解決。知情人士透露，涉及今次以鐵柱阻塞道路的「耀星置業有限公司」，董事之一劉蕙冰是該路段其中一個業主，她從來未收過鄉議局或任何善長的路權費，劉皇發當年只是「拍心口」透過劉蕙冰的朋友，要求劉蕙冰協調，以平息事件，但事實從未「白紙黑字」解決路權問題。


知情者﹕發叔只是要求業主協調

劉皇發兩年前表示，有神秘善長出手解決菜園新村的路權爭議，稱問題已圓滿解決，並承諾新村道路「村民可千秋萬代使用」。

不過，元崗新村村長楊金粦表示，路權問題從未解決，「當初報紙寫話有心人捐路權給鄉議局……我們從來都不知情，只係發叔自己講咋嘛！」他說，菜園新村若要使用道路，應該付出誠意和代價。


議員斥騙局 立會跟進

當年曾發起聯署要求政府兌現「先建屋後搬村」承諾的立法會議員李卓人及梁耀忠，均斥責政府及鄉議局過橋抽板，形容事件「完全是一場騙局」，將於立法會上要求官員交代。港鐵沒正面回應事件，僅稱理解村民希望有新居所，希望居所能早日落成。

http://news.sina.com.hk/news/20130314/-3-2918106/1.html

講到尾咪係錢.政府當時已經賠足錢俾村民,路權費用應該村民自己負擔.