寶雲道巨宅叫價勁減8000萬

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【明報專訊】自上月底政府推出新辣招後，豪宅市場只錄得零星交投，做價逾億元之超級豪宅成交更絕無僅有，個別叫價企硬的業主終向現實低頭。市場消息指出，中半山寶雲道10號一幢逾萬方呎巨宅，原叫價6億元，現減8000萬元或13%放售。

上述寶雲道10號為一幢新落成之洋房，建築面積達1.1萬方呎，為區內面積最大洋房之一，原本叫價達6億元，惟近日政府出招，豪宅市况淡靜，業主亦將物業轉以招標方式放售，並將意向價減至5.2億元，會以公司轉讓形式買賣，折合每方呎叫價約4.7萬元。

另外，盈信控股(0015)公布剛以2.99億元，向該公司主席魏振雄購入山頂盧吉道28號，若以地盤面積18,602方呎，可建樓面約9301方呎計，每方呎樓面地價約32,147元。資料顯示，魏振雄於2011年以1.96億元購入該物業。

此外，市場消息指去年尹柏權拆售的荃灣荃立坊商場，因圖則有問題而取消交易的約80間舖位，計劃短期內推出重售，據悉呎價將與去年5月開售的3.3萬元相若，市傳業主將提供釐印費等優惠。土地註冊處資料顯示，資深投資者「物流張」以1.25億元沽出銅鑼灣糖街銅鑼灣商業大廈B2號地舖，面積約1000方呎，新買家為龍勝企業有限公司，董事為全速電子有限公司。

http://news.sina.com.hk/news/20130321/-51-2923849/1.html

樓市開始冷卻