|
租房放售囑「別查領導」 真業主上門揭發
【明報專訊】北京有詐騙集團在高檔樓盤租下多個單位,然後聲稱是「官員拋售房」對外放售,價格低市面兩成,前提是不准打探賣房官員底細、付現金。20多名買房人抵受不住誘惑入手,但在交付一半大訂入住後,卻陸續遭遇真業主上門,近日更紛紛被趕走。目前騙案除北京外還涉及天津多個樓盤,涉款近億元(人民幣,下同)。
位於北京東四環附近的高檔樓盤萬科藍山小區,目前二手均價已超每平方米4萬元(約每平方呎3700元)。《北京青年報》報道,其中一名苦主王女士在房地產行業工作多年,她說,去年冬開始,市場上出現不少拋售的二手房源,「一些媒體也報道許多官員都把自己手裏的房產低於市場價賣出變現」,只能直接以現金交易。
叫價低市面兩成 至少20人中招
其中一個自稱代官售房的中年女子名為「田維平」,聲稱手上有多個萬科藍山「官員拋售房」單位,付一半房款大訂後等時機合適再過戶。並叮囑不能背後去查「領導」信息,否則不賣。若有人詢問,只能說房子是租的,「絕不能亂說話,一旦出問題就麻煩了」。
身為業內人士的王女士雖然知道風險,但因為之前她曾以同樣方式買入一個富力城的單位,那次交易最後順利過戶,所以也就深信有「官員拋售房產」。加上對方開出的樓價每平方米比市價低8000元,極具誘惑。王最終在去年12月交錢買房,付出400多萬元後拿到一張鑰匙卡,花巨資精心裝修。不料入住2個月後就有真業主上門查看,王當時自報「租客」,隨後聯繫「田維平」,她還說該業主是「來暗訪的」。
先付一半房款 「等時機過戶」
王女士還介紹親友購買,他們出於對其專業的信任,結果共買下5套,被騙1500多萬元。上月30日,被騙買房者中有三戶的鑰匙卡被萬科物業原業主要求停用,徹底揭開騙局,陸續有20多名買房人發現上當。租售中心經理張會坤說,去年下半年突然有人租下十幾套房,每套月租逾萬元,沒想到竟為騙局。目前北京朝陽公安分局已立案調查案件。
集團式犯案 主腦逃國外
有天津市民近日也趕到北京報案,據指騙徒為集團式作案,由「田維平」出面,天津警方稱當地有逾百人被騙,涉及多個高檔樓盤,涉案人員被捕,但幕後主腦已逃到國外。有北京律師直言該騙局漏洞百出,呼籲民眾買樓勿貪小便宜,入手前應了解業主身分、房屋屬性(私樓或居屋),付款時必須確認嚴謹合同,包括房產的權屬證明,而且最好通過正規中介買樓,由他們進行審核。
http://news.sina.com.hk/news/20130407/-162-2936557/1.html
騙徒高招{:soembrass:}
|
|