深圳「公寓王」叫價逾2.5億

孤寂如雲

一套房二億五千萬！國家推出「新國五條」重錘打壓樓市，深圳卻再現天價公寓。東海國際公寓的「樓王」竟叫價每平方米二十九萬元，單位總價格超過二億五千萬元人民幣。有業內人士認為，在當前的宏觀調控下，天價公寓投資前景並不樂觀。

《羊城晚報》報道，東海國際公寓位於深南大道北側，屬於香蜜湖豪宅片區，在售單位有二百多個。其中，A座八十層（樓高301.5米，為亞洲數一數二的超高層公寓）被視為「樓王」，總面積八百七十平方米，開發商叫價每平方米二十九萬元，總價格達二億五千萬元。

除了「樓王」，該樓盤的其他單位也價格不菲，最低每平方米為六萬多元。被問到高定價的依據，銷售人員唐小姐解釋，樓盤位於豪宅區，交通方便，是深圳第一高住宅，採取五星級酒店式管理，所以吸引了眾多客戶，他們或買來做高檔會所，或用於投資。

中原地產華南區總裁李耀智表示，東海國際公寓的「樓王」已經打破深圳公寓價格的歷史紀錄，不過，他認為這只是一個極為特別的個案，而且是商業項目，很難從根本上觸動深圳房市神經，掀起房價普漲的浪潮。仲量聯行研究部高級經理曾麗指出，新一輪房地產調控政策落實，深圳豪宅的投資需求將放緩，「樓王」的升值空間有限，投資前景不容樂觀。

星島日報