中大調查：市民撐重建舊區 多於填海增屋地

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中文大學亞太研究所早前訪問了1001名市民，了解他們對香港房屋土地供應及發展的看法，結果顯示七成受訪者認為香港房屋土地「不足夠」，在政府建議增加房屋供應的各種方法中，逾九成受訪者支持加快舊區重建，而政府力推的填海，則有四成市民表示贊成。


團體批問卷引導    中大稱沒獲資助

另外，調查亦訪問市民對新界東北發展區意見，結果顯示82.3%受訪者表示贊成開發新界東北新發展區。關注土地房屋問題組織「反對香港『被規劃』行動組」在調查發布後發表聲明，質疑問卷先問「香港房屋土地足不足夠」，然後再問「是否贊成發展東北」有引導性，且另外一些土地發展選項沒有列入問卷，質疑調查的學術及客觀性，要求研究所公開問卷及資金來源。

負責調查的中大地理與資源管理學系伍世良教授回應，調查是研究所自發做的，不曾接受任何團體或個人資助，而問卷有限，無法詢問受訪者對每個選項的意見，只能將土地發展選項歸為大類，例如無論馬料水填海或東涌填海都統一歸為填海。

中大亞太研究所今年3月至4月以電話隨機抽樣方式，就房屋土地供應問題訪問了1001名市民，結果顯示72.2%市民認為香港房屋土地不足夠，而增加房屋土地的各種方法中，有最多受訪者（92.3%）贊成加快重建舊區。其他方法例如將非住宅用地改變為房屋土地、提高新界新市鎮發展密度等，都獲超過七成受訪者贊成。政府力推的填海，僅有40.4%受訪者贊成，而29.5%受訪者贊成提高市區發展密度，為支持度最低。


學者：重建需時長    難應住屋需求

面對增加房屋土地帶來的不同影響，約57.2%受訪者認為可接受提高賠償金額去收樓收地，接受程度最低的是提高發展密度令居住環境更擠迫，有78.3%受訪者表示不接受。亦有78.2%受訪者表示不接受增加土地對環境生態造成壞影響。

伍世良指填海可較快增加土地供應，但未必廣受市民支持，建議政府在諮詢之外應盡量接觸更多市民，了解整體民意走向。

理工大學建築及房地產學系教授許智文說，增加土地不能靠單一方法，如填海在港由來已久且行之有效，雖然調查反映市民傾向重建舊區，但舊區重建提供的單位數目有限，且需時長，由收購業權、招標到建成可能需要十幾年，「完全無法承擔」住屋需求。

明報